Villa للبيع in 's-gravenhage, هولندا | Westkapellelaan 236 2554 BD

فيلا كايكدويْن تمثل مثالاً راقياً على العمارة ما قبل الحرب التي تتناغم بسلاسة مع وسائل الراحة العصرية، وتقع على أرض سخية تبلغ مساحتها 1,013 م². توفر هذه الفيلا ما يقارب 228 م² من المساحة السكنية على مستوى واحد، تتكوّن من أربع غرف نوم وحمامين، وتحيط بها حدائق مصممة بدقة في الجهة الأمامية والجانبية والخلفية. يرحّب بك البهو المركزي الأنيق، المُزدان بالرخام والمدخل عبر دهليز مبلط، ليُرسّخ من اللحظة الأولى شخصية المنزل الراقية.

أرضيات الباركيه الأصلية بنقشة السنبلة والمدفأة الحطب تضيف جواً من الدفء إلى غرف المعيشة وتناول الطعام المضاءة طبيعياً، والتي تفتح أبوابها الفرنسية الطويلة على الشرفات الخارجية. المطبخ المُضاء بواسطة سقف زجاجي يجمع بين العملية والأناقة، ويحتوي على أجهزة مدمجة وأسطح حجرية للتجهيز ومساحات تخزين واسعة.

في الخارج، تمنح الشرفات المتعددة، وبركة الزينة، والمسبح الخاص أجواء من الخصوصية والاسترخاء. ويتيح الكراج السابق المعاد تصميمه مساحة متعددة الاستخدامات للضيوف أو التخزين، مجهزاً بحمام إضافي. تساهم النوافذ المزدوجة من نوع HR++ وعزل الجدران الفراغية في تعزيز الراحة وكفاءة الطاقة، وهو ما ينعكس في تصنيف الطاقة من الفئة C. تجمع هذه الملكية بين الهدوء خلف الكثبان الرملية وقربها من شاطئ كايكدويْن والبوليفارد وكافة المرافق، لتوفر توازناً فريداً بين الخصوصية وسهولة الوصول.

استكشف The Hague مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

تبقى أكثر العقارات حصرية خارج السوق التقليدية، وتحتاج لعلاقات داخلية وخبرة في التفاوض. يوفر الاستشاريون المحليون ذوو الخبرة إمكانية الوصول لهذه الفرص، وإدارة المعاملات المعقدة عبر الحدود، وضمان المصالح القانونية والضريبية للعملاء.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.