'S-GRAVENHAGE
Westkapellelaan 236 - 2554 BD
Países Baixos

€2,000,000
Área habitacional
228m2
Tamanho do terreno
1013m2
Quartos de dormir
4

Descrição

A Villa Kijkduin é um refinado exemplo de arquitetura anterior à guerra, harmoniosamente integrada com o conforto moderno, em um generoso lote de 1.013 m². Esta moradia oferece cerca de 228 m² de espaço habitacional em um só nível, composta por quatro quartos e duas casas de banho, envolvida por cuidados jardins paisagísticos à frente, lateral e fundo. O elegante hall central, revestido a mármore e acessível por um átrio em azulejo, revela desde a entrada o caráter sofisticado da casa.

O pavimento original em espinha de peixe e a lareira a lenha conferem aconchego à sala de estar e à sala de jantar, ambas iluminadas por luz natural, com acesso às varandas exteriores através de elegantes portas francesas. A cozinha, com claraboia, é prática e distinta, equipada com eletrodomésticos integrados, bancadas em pedra e amplo espaço de armazenamento.

No exterior, várias varandas, um lago ornamental e uma piscina privativa criam um ambiente de privacidade e lazer. A antiga garagem foi transformada em área versátil para hóspedes ou arrumos, com casa de banho adicional. Janelas duplas HR++ de alta eficiência e isolamento de paredes contribuem para maior conforto e eficiência energética, confirmado pela classificação energética C. Esta propriedade alia privacidade atrás das dunas à proximidade da praia, boulevard e comodidades de Kijkduin, proporcionando um raro equilíbrio entre tranquilidade e conveniência.

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Características

Piscina
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 2.000.000
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Villa
Tipo de edifício
twee onder een kapwoning
Período de construção
1925
Classificação energética
C
Quartos de dormir
4
Casas de banho
2
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
228 m2
Outro espaço interior
13 m2
Espaço de armazenamento externo
29 m2
Volume em metros cúbicos
953 m3
Tamanho do terreno
1013 m2
Instalações
Zwembad
Aan rustige weg
In woonwijk
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Fred Nijenhuis
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