حياة فاخرة في الطابق السادس عشر من نيو أمستردام في زاوداس
يقع هذا الشقة الحديثة في مبنى نيو أمستردام بمساحة تقارب 171 متر مربع، وتوفر إطلالات خلابة على أفق زاوداس. يقع العقار في الطابق السادس عشر ويضم غرفتي نوم واسعتين وحمامين عصريين. هنا، تمتزج الراحة مع الفخامة في تناغم تام.
نيو أمستردام: شقق فاخرة بتشطيبات على مستوى استثنائي. يمكن للسكان الاستمتاع بمرافق متميزة تشمل نادي صحي خاص (لياقة بدنية وساونا) ومسبح داخلي. سهولة العيش في المدينة تزداد بهجة بالراحة والأناقة.
سهولة الوصول والموقع
غوستاف ماهلرلان هو جادة واسعة في زاوداس، تمتد من دي بويلان إلى بتهوفنسترَات. بالإضافة إلى الأجواء العملية المحيطة، يقدم الحي مجموعة واسعة من المطاعم والحانات، مثل نيلا، هابيهابيجويجوي، وجرين غاستروبار. في أقل من خمس دقائق بالدراجة، تجد نفسك في بتهوفنسترَات النابضة بالحياة، والمعروفة بمحلاتها الراقية، ومقاهيها المريحة، ومتاجرها المتخصصة.
سيحب عشاق التسوق مركز جيلدرلاندبلين القريب: مركز تسوق فاخر مغلق يضم متاجر رفيعة المستوى وكل ما تحتاجه للتموين اليومي. ولمحبي التنزه والاسترخاء الخارجي، يقع حديقة بياتريكس بارك على مقربة، أما غابة أمستردام المورقة فيمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق، وهي مثالية للمشي الطويل أو الأنشطة الترفيهية.
الموقع متصل بشكل ممتاز. يمكن الوصول بسهولة إلى الطريقين السريعين A9 وA10. يقع محطة أمستردام زاود على بعد دقائق قليلة من الشقة سيرًا على الأقدام، وتقدم رحلات منتظمة بالقطار والحافلات والترام. ويمكن بلوغ مطار سخيبول في ست دقائق فقط بالقطار، ومحطة أمستردام المركزية في أقل من عشر دقائق.
التوزيع الداخلي
عند الدخول، تستقبلك قاعة واسعة مزودة بخزانة عدادات، مرحاض منفصل، ومساحة لخزانة معاطف. من هنا، تدخل إلى غرفة الجلوس المفتوحة والفسيحة حيث تأسر المناظر الخلابة انتباهك فورًا. النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف تعزز الشعور بالاتساع والضوء في كل المكان. في الجهة الأمامية من الشقة، ستجد شرفة زجاجية، المكان المثالي للاسترخاء أو قراءة كتاب أو الاستمتاع بالإطلالة البانورامية. المطبخ المفتوح في الخلف مجهز بأجهزة مدمجة عالية الجودة تشمل ثلاجة، فريزر، موقد تحريضي مع شفاط مدمج، كووكر، وغسالة صحون. غرفة خدمة منفصلة توفر مساحة إضافية للتخزين.
يربط ممر ثان بين منطقة المعيشة وغرف النوم في الجهة الأمامية والحمامات في الخلف. كلتا غرفتي النوم واسعتان بشكل ملحوظ وتمتدان على طول الشقة، مما يضفي أجواء هادئة ومشرقة. تتميز غرفة النوم الرئيسية أيضًا بشرفة زجاجية، تعزز الإحساس بالفخامة والانفتاح. في الخلف، يوجد حمامان كبيران وعصريان، كل منهما مزود بحوضي غسيل، حوض استحمام، ودش مفتوح.
هناك أيضًا مساحة تخزين إضافية في قبو المبنى.
هل ترغب في الجمع بين الفخامة والراحة والموقع المميز؟ إذًا هذه الشقة في زاوداس هي الخيار الأمثل.
الميزات الرئيسية:
• تقع في الطابق السادس عشر من مبنى نيو أمستردام في زاوداس
• الوصول إلى مرافق فاخرة: نادي صحي، مسبح، ساونا، صالة ألعاب رياضية، مركز خدمات، واستقبال على مدار الساعة
• حقوق التملك: تقريبًا 171 متر مربع (تقرير NEN280 متوفر)
• غرفتا نوم وحمامان
• مصعد متوفر
• تصنيف الطاقة +A
• جمعية مالكين نشطة وتدار بشكل احترافي؛ رسوم الخدمة الشهرية: 856.97 يورو للشقة و4.72 يورو للتخزين
• حق الانتفاع بموجب AB 2016 مدفوع مدى الحياة
• كاتب العدل المعتمد: Maatschap van Buttingha Wichers Notarissen، لاهاي
• ينطبق بند عدم السكن من قبل المالك
• التسليم حسب التشاور
تم إعداد هذه المعلومات بعناية فائقة. ومع ذلك، لا نتحمل أي مسؤولية عن أي نقص أو عدم دقة أو أخطاء أخرى أو عن نتائجها. جميع المساحات والأبعاد المذكورة تقريبية. يجب على المشتري القيام ببحثه الخاص حول جميع الأمور ذات الأهمية بالنسبة له. يعمل وكيل العقارات بخصوص هذه العقار كمستشار للبائع. نوصي بالاستعانة بوكيل عقارات معتمد (NVM) لمرافقتك في عملية الشراء. إذا كانت لديك متطلبات خاصة بشأن العقار، يُرجى إعلام وكيل الشراء الخاص بك بذلك فورًا والقيام ببحث مستقل (أو التكليف به). إذا اخترت عدم توكيل ممثل مؤهل، فأنت تقر بموجب القانون بأنك تملك المعرفة الكافية لتقييم جميع الجوانب المهمة. تسري شروط NVM.
استكشف Amsterdam مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
يتطلب التنقل في السوق الفاخر بأمستردام خبرة محلية ومعرفة تفصيلية واحترافية في التفاوض. يقدم أفضل المستشارين فرص الوصول إلى العروض الخاصة، وشرح قواعد الملكية الدقيقة، وتحديد القيمة الحقيقية في سوق نادرًا ما تتوفر فيه الفرص للعلن. توفر فرق الاستشارات تدقيقًا صارمًا للأصول وخدمة التمثيل، ما يقوي موقفك أثناء التفاوض ويضمن عملية سلسة ويحمي خصوصيتك طوال الإجراءات.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
توفر أمستردام أسلوب حياة عالميًا يجمع بين التراث والاتصال والرفاهية الراقية. يستفيد السكان من مجتمع دولي متكامل وخدمات مصممة بعناية وثقافة نابضة. وتكمن جاذبية المدينة في احتضانها للتاريخ والرقي وتوجهها التقدمي.
