Viver com luxo no 16º piso do New Amsterdam em Zuidas
Situado no edifício New Amsterdam, este moderno apartamento de aproximadamente 171 m² oferece vistas deslumbrantes para o skyline de Zuidas. Localizado no 16º andar, o imóvel dispõe de dois quartos espaçosos e duas casas de banho contemporâneas. Aqui, a conveniência e o luxo unem-se na perfeição.
New Amsterdam: apartamentos de luxo acabados com um padrão excecionalmente elevado. Os residentes usufruem de instalações premium, incluindo um health club privado (fitness e saunas) e uma piscina interior. O viver citadino, elevado pelo conforto e pelo estilo.
Acessibilidade e Localização
Gustav Mahlerlaan é uma ampla avenida em Zuidas, estendendo-se desde De Boelelaan até Beethovenstraat. Para além do ambiente empresarial, a área oferece uma vasta seleção de restaurantes e bares, como Nela, Happyhappyjoyjoy e Green Gastrobar. Em cinco minutos de bicicleta chega a Beethovenstraat, conhecida pelas suas boutiques de moda, cafés acolhedores e lojas de especialidade.
Os amantes de compras vão adorar o Gelderlandplein nas proximidades: um centro comercial de luxo com lojas de topo e tudo o que precisa para compras diárias. Para lazer ao ar livre, o Beatrixpark fica ao virar da esquina, e o verdejante Amsterdamse Bos está a menos de 10 minutos — perfeito para longos passeios ou atividades recreativas.
A localização é excecionalmente bem servida de ligações. As principais autoestradas A9 e A10 são facilmente acessíveis. A Estação Amsterdam Zuid fica a poucos minutos a pé do apartamento e oferece frequentes ligações de comboio, autocarro e elétrico. O aeroporto de Schiphol pode ser alcançado em apenas seis minutos de comboio e Amsterdam Centraal em menos de dez minutos.
Layout
À entrada, um hall espaçoso acolhe-o equipado com armário de contadores, casa de banho social separada e espaço para roupeiro. A partir daqui, entra-se na ampla sala de estar em open space, onde as vistas de cortar a respiração captam de imediato a atenção. As janelas do chão ao teto reforçam a sensação de espaço e luz. Na fachada do apartamento encontra uma sala de jardinagem envidraçada — o local ideal para relaxar, ler um livro ou simplesmente apreciar a vista panorâmica. A cozinha aberta na parte de trás está equipada com eletrodomésticos embutidos de alta qualidade: frigorífico, congelador, placa de indução com exaustor integrado, Quooker e máquina de lavar loiça. Existe ainda uma lavandaria independente com arrumação extra.
Um segundo corredor faz a ligação entre a sala e os quartos à frente, e as casas de banho na traseira. Ambos os quartos são amplos e estendem-se ao longo do apartamento, criando uma atmosfera tranquila e luminosa. O quarto principal possui ainda uma sala de jardinagem, reforçando a sensação de luxo e abertura. Na parte de trás há duas casas de banho grandes e modernas — cada uma com dupla bancada, banheira e duche walk-in.
Existe ainda uma arrecadação adicional na cave do edifício.
Procura aliar luxo, conforto e uma localização de topo? Este apartamento em Zuidas é para si.
Características principais:
• Localizado no 16º piso do edifício New Amsterdam em Zuidas
• Acesso a comodidades premium: Health Club, piscina, sauna, ginásio, centro de serviços, concierge 24/7
• Direito de apartamento: aprox. 171 m² (relatório de medição NEN280 disponível)
• 2 quartos e 2 casas de banho
• Elevador presente
• Certificação energética A+
• Condomínio ativo e gestão profissional; quotas mensais: € 856,97 para o apartamento e € 4,72 para a arrecadação
• Direito de superfície sob AB 2016, comprado em regime perpétuo
• Cartório do projeto: Maatschap van Buttingha Wichers Notarissen, Haia
• Aplicação da cláusula de não ocupação pelo proprietário
• Entrega mediante acordo
Esta informação foi preparada com o máximo cuidado. Contudo, não assumimos qualquer responsabilidade por eventuais omissões, inexatidões ou outros erros, nem pelas suas consequências. Todas as medidas e áreas mencionadas são indicativas. O comprador tem o dever de averiguar todos os aspetos que considere importantes. No que respeita a este imóvel, o agente imobiliário atua como conselheiro do vendedor. Aconselhamos a contratação de um agente imobiliário (NVM) qualificado para acompanhar o processo de compra. Caso tenha requisitos específicos, recomendamos que os comunique ao seu agente de comprador assim que possível e proceda a diligências autónomas. Se optar por não nomear um representante qualificado, declara legalmente possuir conhecimento suficiente para avaliar todos os aspetos relevantes. Aplicam-se as condições NVM.
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