Amsterdam

Gustav Mahlerlaan 212, 1082 ME Amsterdam

Luksusowe życie na 16. piętrze New Amsterdam na Zuidas

To nowoczesne mieszkanie położone w budynku New Amsterdam, o powierzchni ok. 171 m², oferuje spektakularny widok na panoramę Zuidas. Usytuowane na 16. piętrze, posiada dwie przestronne sypialnie oraz dwie nowoczesne łazienki. W tym miejscu wygoda i luksus doskonale się komponują.

New Amsterdam: luksusowe apartamenty wykończone w wyjątkowo wysokim standardzie. Mieszkańcy mają dostęp do ekskluzywnych udogodnień, takich jak prywatny klub fitness (z siłownią i sauną) oraz kryty basen. Komfort życia miejskiego, wzniesiony na wyżyny dzięki stylowi i wygodzie.

Dojazd i lokalizacja

Gustav Mahlerlaan to szeroka aleja w dzielnicy Zuidas, rozciągająca się od De Boelelaan do Beethovenstraat. Poza biznesowym otoczeniem, okolica oferuje szeroki wybór restauracji i barów, w tym Nela, Happyhappyjoyjoy i Green Gastrobar. W ciągu pięciu minut jazdy rowerem można dotrzeć do tętniącej życiem Beethovenstraat, znanej z butików, przytulnych kawiarni i sklepów specjalistycznych.

Miłośnicy zakupów docenią pobliskie Gelderlandplein — luksusowe centrum handlowe z ekskluzywnymi markami oraz codziennymi udogodnieniami. Miłośnikom wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu przypadnie do gustu pobliski Beatrixpark, a zaledwie w 10 minut można dotrzeć do zielonego Amsterdamse Bos — idealnego na długie spacery i rekreację.

Lokalizacja jest wyjątkowo dobrze skomunikowana. W pobliżu znajdują się główne autostrady A9 i A10. Stacja Amsterdam Zuid oddalona jest o kilka minut pieszo od apartamentu i oferuje częste połączenia kolejowe, autobusowe oraz tramwajowe. Lotnisko Schiphol znajduje się 6 minut jazdy pociągiem, a do głównego dworca Amsterdam Centraal dotrzesz w mniej niż 10 minut.

Rozkład pomieszczeń

Po wejściu wita nas przestronny hol z szafką licznikową, osobną toaletą i miejscem na szafę na ubrania. Z tego miejsca przechodzimy do obszernego, otwartego salonu, gdzie już z pierwszych chwil zachwyca spektakularny widok. Okna od podłogi po sufit potęgują wrażenie przestrzeni i naturalnego światła. Od frontu apartamentu znajduje się oszklony ogród zimowy — idealny zakątek na relaks, lekturę lub podziwianie panoramy. Otwartą kuchnię z tyłu wyposażono w wysokiej klasy sprzęt AGD: lodówkę, zamrażarkę, płytę indukcyjną z zintegrowanym wyciągiem, Quooker i zmywarkę. Dodatkowa pralnia oferuje jeszcze więcej miejsca do przechowywania.

Drugi korytarz łączy strefę dzienną z sypialniami z przodu i łazienkami z tyłu apartamentu. Obie sypialnie są imponująco przestronne i biegną wzdłuż długości mieszkania, co nadaje wnętrzu spokojny i przewiewny charakter. Główna sypialnia posiada także ogród zimowy, podkreślając luksus i przestrzeń. W tylnej części mieszkania znajdują się dwie duże, nowoczesne łazienki — każda wyposażona w podwójną umywalkę, wannę oraz prysznic typu walk-in.

Dodatkowa komórka lokatorska znajduje się w piwnicy kompleksu.

Chcesz połączyć luksus, komfort i doskonałą lokalizację? To mieszkanie na Zuidas jest dla Ciebie.

Najważniejsze cechy:
• Na 16. piętrze budynku New Amsterdam na Zuidas
• Dostęp do ekskluzywnych udogodnień: klub fitness, basen, sauna, siłownia, centrum serwisowe, całodobowa recepcja
• Prawo własności apartamentu: ok. 171 m² (dostępny raport NEN280)
• 2 sypialnie i 2 łazienki
• Winda w budynku
• Certyfikat energetyczny A+
• Aktywna i profesjonalnie zarządzana wspólnota mieszkaniowa (VvE); miesięczne opłaty: 856,97 € za mieszkanie i 4,72 € za komórkę
• Użytkowanie wieczyste AB 2016, wykupione na zawsze
• Notariusz projektu: Maatschap van Buttingha Wichers Notarissen, Haga
• Obowiązuje klauzula niezamieszkiwania przez właściciela
• Przekazanie po uzgodnieniu

Podane informacje zostały przygotowane z największą starannością. Jednak nie ponosimy odpowiedzialności za ewentualne braki, nieścisłości ani inne błędy oraz ich skutki. Wszystkie wskazane wymiary i powierzchnie mają charakter orientacyjny. Kupujący ma obowiązek zweryfikować wszystko, co jest dla niego istotne. W odniesieniu do tej nieruchomości agent działa jako doradca sprzedającego. Zalecamy skorzystanie z usług wykwalifikowanego agenta nieruchomości (NVM), który wesprze Państwa w procesie zakupu. Jeśli mają Państwo szczególne wymagania co do nieruchomości, prosimy zgłosić je swojemu agentowi i przeprowadzić (lub zlecić) niezależną weryfikację. Jeśli zdecydujesz się nie powierzać zakupu fachowcowi, zgodnie z prawem deklarujesz wystarczającą wiedzę do oceny wszystkich istotnych kwestii. Obowiązują warunki NVM.

Odkryj Amsterdam z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Poruszanie się po rynku nieruchomości luksusowych w Amsterdamie wymaga głębokiej znajomości lokalnej specyfiki, dyskrecji oraz umiejętnych negocjacji. Najlepsi doradcy zapewniają dostęp do prywatnych ofert, wyjaśniają zawiłości prawa własności i pomagają znaleźć wartość w segmencie, gdzie okazje rzadko trafiają do publicznej oferty. Doświadczone zespoły doradców przeprowadzają wnikliwy audyt aktywów, reprezentują klienta w negocjacjach, zapewniają płynność transakcji i chronią prywatność na każdym etapie procesu.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30%% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.