Amsterdam

Gustav Mahlerlaan 212, 1082 ME Amsterdam

Vivre avec raffinement au 16e étage du New Amsterdam à Zuidas

Dans l’édifice New Amsterdam, ce superbe appartement contemporain d’environ 171 m² surplombe la skyline de Zuidas et offre des vues spectaculaires. Situé au 16e étage, il dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains élégantes. Ici, confort et luxe s’accordent à la perfection.

New Amsterdam se distingue par des appartements haut de gamme aux finitions d’exception. Les résidents bénéficient d’infrastructures premium incluant un club de remise en forme privé (salle de fitness et saunas) ainsi qu’une piscine intérieure. La facilité de vie urbaine sublimée par le style et le bien-être.

Accessibilité & Emplacement

Gustav Mahlerlaan est un large boulevard qui traverse la Zuidas, reliant De Boelelaan à Beethovenstraat. Au-delà du caractère professionnel du quartier, l’offre de restaurants et de bars y est variée, tels que Nela, Happyhappyjoyjoy et Green Gastrobar. En cinq minutes à vélo, on rejoint l’animée Beethovenstraat, réputée pour ses boutiques tendance, ses cafés chaleureux et ses magasins spécialisés.

Les amateurs de shopping apprécieront la proximité de Gelderlandplein : un centre commercial luxueux couvert regroupant des enseignes prestigieuses et tous les indispensables du quotidien. Pour des moments de détente en plein air, le Beatrixpark se trouve à quelques pas, et la majestueuse Amsterdamse Bos est accessible en dix minutes, idéale pour les promenades ou les activités de loisirs.

L’emplacement offre une connectivité remarquable. Les axes autoroutiers principaux A9 et A10 sont aisément accessibles. La gare Amsterdam Zuid se situe juste à quelques minutes à pied et propose de fréquentes liaisons en train, bus et tramway. L’aéroport de Schiphol est accessible en seulement six minutes de train, et la gare centrale d’Amsterdam en moins de dix minutes.

Agencement

L’entrée ouvre sur un grand hall comprenant un tableau électrique, des toilettes séparées et un espace penderie. Depuis cet espace, on accède au vaste séjour ouvert, baigné de lumière et offrant une vue à couper le souffle. Les grandes baies vitrées du sol au plafond renforcent cette impression d’espace et de luminosité. À l’avant de l’appartement, un jardin d’hiver invite au repos, à la lecture ou tout simplement à la contemplation panoramique. À l’arrière, la cuisine ouverte est équipée d’appareils encastrés haut de gamme : réfrigérateur, congélateur, plaque à induction avec hotte intégrée, Quooker, et lave-vaisselle. Un cellier indépendant complète l’ensemble.

Un second couloir relie la pièce de vie aux chambres situées côté façade et aux salles de bains à l’arrière. Toutes deux particulièrement spacieuses, les chambres s’étendent sur la longueur de l’appartement, créant une atmosphère sereine et aérée. La suite principale bénéficie aussi d’un jardin d’hiver, accentuant la sensation de luxe et d’ouverture. À l’arrière, deux salles de bains contemporaines de grandes dimensions, chacune avec double vasque, baignoire et douche à l’italienne.

Un espace de rangement supplémentaire est disponible au sous-sol de l’immeuble.

Envie de conjuguer luxe, confort et emplacement de premier ordre ? Cet appartement sur la Zuidas est fait pour vous.

Points forts:
• Au 16e étage du New Amsterdam à Zuidas
• Accès à des prestations premium : Health Club, piscine, sauna, salle de gym, centre de services, concierge 24/7
• Droit d’habitation : env. 171 m² (rapport de mesure NEN280 disponible)
• 2 chambres et 2 salles de bains
• Ascenseur
• Étiquette énergie A+
• Copropriété active et gestion professionnelle ; Charges mensuelles : 856,97 € pour l’appartement et 4,72 € pour la cave
• Bail emphytéotique (AB 2016) racheté à perpétuité
• Notaire de projet : Maatschap van Buttingha Wichers Notarissen, La Haye
• Clause de non-occupation par le propriétaire applicable
• Livraison selon accord

Les informations présentées ont été élaborées avec le plus grand soin. Nous déclinons toutefois toute responsabilité pour d’éventuelles omissions, inexactitudes ou erreurs et leurs conséquences. Toutes les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. L’acquéreur se doit de mener lui-même toutes les vérifications nécessaires sur les points qu’il juge essentiels. Pour ce bien, l’agent immobilier représente le vendeur. Nous recommandons vivement de recourir aux services d’un agent immobilier (NVM) qualifié pour vous accompagner dans l’acquisition. Si vous avez des besoins spécifiques concernant le bien, communiquez-les rapidement à votre agent et effectuez (ou faites effectuer) vos propres vérifications. Si vous choisissez de ne pas mandater de représentant qualifié, vous déclarez par la loi disposer des connaissances suffisantes pour évaluer tous les aspects importants. Conditions NVM applicables.

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