Πολυτελής διαβίωση στον 16ο όροφο του New Amsterdam στη Zuidas
Στο εμβληματικό συγκρότημα New Amsterdam, αυτό το σύγχρονο διαμέρισμα περίπου 171 τ.μ. προσφέρει εντυπωσιακή πανοραμική θέα στον αστικό ορίζοντα της Zuidas. Βρίσκεται στον 16ο όροφο και διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο σύγχρονα μπάνια. Εδώ, άνεση και πολυτέλεια συνυπάρχουν ιδανικά.
New Amsterdam: πολυτελή διαμερίσματα με εξαιρετικά υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν πρόσβαση σε κορυφαίες παροχές, όπως ιδιωτικό health club (γυμναστήριο και σάουνες) και εσωτερική πισίνα. Η καθημερινότητα στην πόλη, ενισχυμένη με άμεση άνεση και στυλ.
Πρόσβαση & Τοποθεσία
Η Gustav Mahlerlaan είναι μια ευρύχωρη λεωφόρος στην περιοχή Zuidas, που εκτείνεται από την De Boelelaan έως την Beethovenstraat. Εκτός από την επιχειρηματική της διάσταση, η περιοχή διαθέτει πληθώρα εστιατορίων και μπαρ, συμπεριλαμβανομένων των Nela, Happyhappyjoyjoy και Green Gastrobar. Σε μόλις πέντε λεπτά με ποδήλατο φτάνετε στη ζωντανή Beethovenstraat, φημισμένη για τις μοντέρνες boutique, τα φιλόξενα καφέ και τα εξειδικευμένα καταστήματα.
Οι λάτρεις των αγορών θα ενθουσιαστούν με το κοντινό Gelderlandplein, ένα πολυτελές εμπορικό κέντρο με επώνυμους καταστηματάρχες και όλα τα απαραίτητα για τα καθημερινά ψώνια. Για στιγμές χαλάρωσης στη φύση, το πάρκο Beatrix βρίσκεται ακριβώς δίπλα, ενώ το καταπράσινο Amsterdamse Bos απέχει μόλις 10 λεπτά — ιδανικό για μεγάλους περιπάτους και υπαίθριες δραστηριότητες.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Οι βασικοί αυτοκινητόδρομοι Α9 και Α10 είναι εύκολα προσβάσιμοι. Ο σταθμός Amsterdam Zuid απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια και συνδέεται τακτικά με τρένο, λεωφορείο και τραμ. Το αεροδρόμιο Schiphol είναι μόλις έξι λεπτά με το τρένο, ενώ ο κεντρικός σταθμός του Άμστερνταμ φτάνεται σε λιγότερο από δέκα λεπτά.
Διάταξη
Με την είσοδο στο διαμέρισμα, σας υποδέχεται ένας ευρύχωρος διάδρομος με πίνακα μετρητών, ξεχωριστή τουαλέτα και χώρο για ντουλάπα. Από εκεί, περνάτε στο ευρύχωρο, ανοιχτού σχεδιασμού σαλόνι, όπου η μαγευτική θέα αιχμαλωτίζει το βλέμμα σας αμέσως. Τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή εντείνουν την αίσθηση χώρου και φωτός. Στο μπροστινό τμήμα υπάρχει ένας ηλιοθάλαμος — το ιδανικό σημείο για χαλάρωση, διάβασμα ή απόλαυση της πανοραμικής θέας. Η ανοιχτή κουζίνα στο πίσω μέρος διαθέτει υψηλής ποιότητας εντοιχισμένες συσκευές: ψυγείο, καταψύκτη, επαγωγική εστία με ενσωματωμένο απορροφητήρα, Quooker και πλυντήριο πιάτων. Ξεχωριστός αποθηκευτικός χώρος συμπληρώνει τις ανέσεις.
Ένας δεύτερος διάδρομος συνδέει το καθιστικό με τα υπνοδωμάτια μπροστά και τα μπάνια στο πίσω μέρος. Και τα δύο υπνοδωμάτια είναι πολύ ευρύχωρα και εκτείνονται κατά μήκος του διαμερίσματος, προσφέροντας γαλήνια ατμόσφαιρα. Στο κυρίως υπνοδωμάτιο υπάρχει επίσης ηλιοθάλαμος, που ενισχύει το αίσθημα πολυτέλειας και άπλας. Στο πίσω μέρος συναντάμε δύο μεγάλα και σύγχρονα μπάνια — το καθένα με διπλούς νιπτήρες, μπανιέρα και ντους walk-in.
Επιπλέον αποθηκευτικός χώρος βρίσκεται στο υπόγειο του συγκροτήματος.
Αναζητάτε συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και κορυφαίας τοποθεσίας; Αυτό το διαμέρισμα στη Zuidas είναι η απάντηση.
Βασικά χαρακτηριστικά:
• Βρίσκεται στον 16ο όροφο του κτιρίου New Amsterdam στην Zuidas
• Πρόσβαση σε κορυφαίες παροχές: Health Club, πισίνα, σάουνα, γυμναστήριο, service centre, 24/7 concierge
• Δικαιώματα διαμερίσματος: περίπου 171 τ.μ. (Διαθέσιμη έκθεση NEN280)
• 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια
• Ασανσέρ διαθέσιμο
• Ενεργειακή κλάση A+
• Ενεργός και επαγγελματική διαχείριση (VvE), μηνιαίες χρεώσεις υπηρεσιών: 856,97 € για το διαμέρισμα και 4,72 € για τον αποθηκευτικό χώρο
• Δικαίωμα μακροχρόνιας μίσθωσης βάσει AB 2016, εξαγορασμένο επ' αόριστον
• Συμβολαιογράφος έργου: Maatschap van Buttingha Wichers Notarissen, Χάγη
• Ισχύει όρος μη ιδιοκατοίκησης
• Παράδοση κατόπιν συνεννόησης
Οι παραπάνω πληροφορίες έχουν συλλεγεί με τη μέγιστη δυνατή προσοχή. Δεν φέρουμε ευθύνη για τυχόν ελλείψεις, ανακρίβειες ή άλλα σφάλματα, ούτε για τις συνέπειές τους. Όλες οι αναφερόμενες διαστάσεις και επιφάνειες είναι ενδεικτικές. Ο αγοραστής υποχρεούται να προβεί ο ίδιος σε έρευνα για όλα τα ζητήματα που τον αφορούν. Ο μεσίτης λειτουργεί ως σύμβουλος του πωλητή. Συνιστούμε να συνεργαστείτε με πιστοποιημένο μεσίτη (NVM) για την ολοκλήρωση της αγοράς. Εάν έχετε συγκεκριμένες απαιτήσεις για το ακίνητο, ενημερώστε έγκαιρα τον σύμβουλο αγορών σας και διενεργήστε ανεξάρτητους ελέγχους. Εάν επιλέξετε να μην αναθέσετε τη διαδικασία σε ειδικό, δηλώνετε με βάση το νόμο πως είστε επαρκώς ενήμεροι ώστε να κρίνετε μόνοι σας όλα τα σημαντικά ζητήματα. Ισχύουν οι όροι NVM.
Εξερευνήστε Amsterdam με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων
Η πλοήγηση στην αγορά πολυτελείας απαιτεί βαθιά τοπική γνώση, διακριτικότητα και διαπραγματευτική εμπειρία. Οι κορυφαίοι σύμβουλοι προσφέρουν πρόσβαση σε ιδιωτικές καταχωρίσεις, αποσαφηνίζουν περίπλοκα ιδιοκτησιακά καθεστώτα και αναδεικνύουν αξία, καθώς οι περισσότερες ευκαιρίες δεν βγαίνουν ποτέ στη δημόσια αγορά. Τα συμβουλευτικά γραφεία παρέχουν ολοκληρωμένο έλεγχο και εκπροσώπηση, ενισχύουν τη θέση του πελάτη, διασφαλίζουν ομαλές συναλλαγές και προστατεύουν το απόρρητο σε κάθε στάδιο.
Αποφύγετε τα κοινά λάθη
Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας. Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.
Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;
Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.
Το Άμστερνταμ προσφέρει κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής με έμφαση στην κληρονομιά, στη διασύνδεση και στη διακριτική πολυτέλεια. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν διεθνή κοινότητα, επιλεκτικές υπηρεσίες και ζωντανό πολιτισμό. Η διαχρονική απήχηση της πόλης οφείλεται στον μοναδικό συνδυασμό ιστορίας, εκλεπτυσμένης αισθητικής και προοδευτικού πνεύματος.
