Woonboerderij للبيع in Barchem, هولندا | Hardermaat 12 7244 PZ

يقدم منزل المزرعة في بارخم توليفة نادرة تجمع بين الرؤية المعاصرة والأصالة الريفية، ويوفر حياة مستقلة بالطاقة ضمن أكثر من 20,110 م² من الأراضي الخاصة. أُعيد تصور هذا المنزل بالكامل في عام 2016، مع تبني أحدث معايير الاستدامة؛ نوافذ ثلاثية الزجاج، عزل قوي، مضخة حرارية ماء-ماء عميقة، و110 ألواح شمسية متميزة. النتيجة هي تصنيف طاقة A++++، وقيمة EPC سلبية، ومنزل ينتج طاقة أكثر مما يستهلك، مما يؤكد التزام طويل الأمد بالمسؤولية البيئية والراحة المعاصرة.

تفتح المساحة السكنية البالغة 256 م² على مناطق جذابة؛ أعمال النجارة بدرجات الألواح الرمادية تتناغم مع واجهات مطلية باللون الأبيض ضمن لوحة ألوان فعّالة وراقية في آن واحد. تحدد المواد الطبيعية مثل البلوط والمعادن والسيراميك وخرسانة سيريه الطابع الداخلي حيث يكمّل الحس التصميمي الهولندي عمارة المزارع العريقة. وإلى جانب الإيقاع البصري والإضاءة الفريدة، تشمل التفاصيل المخصصة مطبخًا من Scheffer Keukens Zelhem بأسطح عمل مركبة سميكة وأجهزة عالية الأداء، وغرفة معيشة تحتفظ بعناصر من الحظيرة الأصلية، أصبحت الآن محاطة بنوافذ واسعة ومدفأة FreeFlow تعمل بالحطب.

يضم المنزل ثلاث غرف نوم وحمامين، كل واحدة منهما مصممة بعناية. تشمل التشطيبات تدفئة أرضية، ودشات واسعة، وتركيبات Grohe Sphinx، ومساحات تخزين منتشرة في جميع الأنحاء. الملحق بمساحة 288 م² للأعمال المكتبية والتخزين والهوايات، ويضم اتصال ألياف ضوئية، ومرآبًا مزدوجًا ومسقفا للسيارات. يمكن استيعاب حتى ست سيارات في المنطقة المرصوفة، مع محطة شحن بقوة 22 كيلوواط.

تحتفي الأراضي بالمبادئ الحيوية والبيئية؛ حيث تحتوي الحديقة التي تبلغ مساحتها 1.2 هكتار على 55 نوعًا من الجوز وأشجار الكمأ المثمرة وأشجار الفاكهة الناضجة. هناك بركة بمساحة 300 م²، وحياة برية غنية، وحديقة خضروات، ومساحات مخصصة للمواشي. تمتد الإطلالات على محمية هاغنبيك الطبيعية ومنطقة أختيرهويك، مع سهولة الوصول خلال دقائق إلى لوخم وفوردن ورويرلو، وبالقرب من جميع خدمات بارخم، من المتاجر والمدارس إلى المراكز الثقافية.

يوفر هذا العقار فرصة للابتعاد عن وتيرة المدينة، مع توازن رفيع بين التقنيات الحديثة ونمط الحياة الزراعية والخصوصية وإحساس بالسكينة الأصيلة.

استكشف Barchem مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب الدخول إلى سوق بارخيم العقاري الفاخر خبرة محلية وعلاقات موثوقة مع المالكين والموثقين. يقدم المستشارون المحترفون الوصول إلى العروض السرية، ويتنبأون بالتعقيدات القانونية، ويتفاوضون بشروط مميزة للعملاء المميزين. خبرتهم تضمن قرارات استثمارية مدروسة وعملية شراء مصممة خصيصاً، وهو أمر ضروري في سوق قائم على الثقة والقيمة الدائمة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.