Woonboerderij Продажа in Barchem, Нидерланды | Hardermaat 12 7244 PZ

Ферма Barchem представляет собой редкое сочетание современного видения и сельской аутентичности, предлагая энергонезависимую жизнь на территории более 20 110 м². Резиденция была полностью переосмыслена в 2016 году с внедрением передовых технологий устойчивого развития: тройные стеклопакеты, качественная теплоизоляция, глубокая водо-водяная тепловая помпа и 110 солнечных панелей. В результате — класс энергоэффективности A++++, отрицательное значение EPC и дом, который вырабатывает больше энергии, чем потребляет, что подчеркивает долгосрочную приверженность экологической ответственности и современному комфорту.

Жилая площадь 256 м² включает в себя уютные зоны: сланцевые деревянные элементы гармонируют с побеленными фасадами, составляя элегантную и сдержанно эффективную палитру. Интерьеры определяют натуральные материалы — дуб, металл, керамика, бетон Ciré — а нидерландский дизайнерский стиль органично сочетается с архитектурой старинного подворья. Помимо приятного ритма и освещения, индивидуальные детали включают кухню Scheffer Keukens Zelhem с массивными композитными рабочими поверхностями и высококлассной техникой, а также просторную гостиную, где сохранены черты прежнего амбара — теперь с панорамным остеклением и дровяной печью FreeFlow.

В доме три спальни и две ванные комнаты, каждая из которых тщательно выполнена. В отделке — тёплые полы, душевые кабины типа walk-in, сантехника Grohe Sphinx и обилие систем хранения. Пристройка площадью 288 м² предназначена для офиса, хранения и хобби; здесь имеется оптоволоконное подключение, двойной гараж и навес для автомобилей. На вымощенной территории возможно разместить до шести автомобилей, предусмотрена зарядная станция мощностью 22 кВт.

Участок следует био-экологическим принципам: на 1,2 гектара сада высажены 55 сортов орехов, деревья с трюфельными прививками и зрелые плодовые насаждения. В окружении находятся пруд площадью 300 м², богатая фауна, овощной огород и загоны для животных. Открываются панорамные виды на природный заповедник Хагенбек и сельский пейзаж Ахтерхук. Лохем, Ворден и Рурло расположены в непосредственной близости, а вся инфраструктура Бархема — магазины, школы, культурные площадки — легко доступна.

Это предложение — пауза от ритма города, гармоничное сочетание высоких технических стандартов, сельского образа жизни, приватности и ощущения спокойствия, укоренённого в традициях.

Исследуйте Barchem с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости

Для поиска элитной недвижимости в Бархеме необходимы глубокие локальные знания и надёжные отношения с владельцами и нотариусами. Профессиональные советники открывают доступ к закрытым предложениям, предупреждают юридические нюансы и добиваются выгодных условий для требовательных клиентов. Их экспертиза гарантирует обоснованность решений и индивидуальный подход — это важно на рынке, где царит конфиденциальность и преемственность ценности.

Избегайте распространенных ошибок

Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.

Интересует Личный Консультант по Недвижимости?

Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.