Woonboerderij Προς πώληση in Barchem, Ολλανδία | Hardermaat 12 7244 PZ

Το αγρόκτημα Barchem συνδυάζει σπάνια τη σύγχρονη προσέγγιση με την αγροτική αυθεντικότητα, προσφέροντας ενεργειακά ανεξάρτητη διαβίωση μέσα σε ιδιωτικό οικόπεδο άνω των 20.110 τ.μ. Το αγρόκτημα, πλήρως ανανεωμένο το 2016, ενσωματώνει τελευταίας τεχνολογίας βιώσιμες λύσεις: τριπλά τζάμια, προσεκτική μόνωση, βαθιά αντλία θερμότητας νερού-νερού και εντυπωσιακά 110 ηλιακά πάνελ. Το αποτέλεσμα είναι ενεργειακή κλάση A++++, αρνητικός EPC και ένα σπίτι που παράγει περισσότερη ενέργεια από όση καταναλώνει, αντανακλώντας μια μακρόχρονη δέσμευση στην οικολογική υπευθυνότητα και τη σύγχρονη άνεση.

Ο κυρίως χώρος διαβίωσης 256 τ.μ. εκτυλίσσεται σε προσκαλεστικούς χώρους: οι σχιστόχρωμες ξύλινες επιφάνειες συνδυάζονται με ασβεστωμένες προσόψεις σε μια παλέτα διακριτικά αποδοτική και κομψή. Τα φυσικά υλικά—βελανιδιά, μέταλλο, κεραμικό, και επεξεργασμένο μπετό—χαρακτηρίζουν το εσωτερικό, όπου η ολλανδική σχεδιαστική αισθητική συμπληρώνει την ιστορική αρχιτεκτονική του αγροκτήματος. Εκτός από το ρυθμό και το φως, μοναδικές λεπτομέρειες περιλαμβάνουν κουζίνα από τη Scheffer Keukens Zelhem με παχύ μασίφ σύνθετο πάγκο και συσκευές υψηλών επιδόσεων, ενώ το καθιστικό διατηρεί στοιχεία της αρχικής αποθήκης, τώρα ανανεωμένο με μεγάλες υαλοστάσιες και σόμπα ξύλου FreeFlow.

Υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, όλα εξαιρετικά διαμορφωμένα. Οι λεπτομέρειες περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση, ντους walk-in, εμπρός Grohe Sphinx και αποθηκευτικούς χώρους παντού. Το βοηθητικό κτήριο, 288 τ.μ. για γραφείο, αποθήκη και χόμπι, προσφέρει οπτική ίνα, διπλό γκαράζ και σκεπαστό χώρο στάθμευσης. Έως έξι αυτοκίνητα φιλοξενούνται στον διαστρωμένο χώρο, με σταθμό φόρτισης 22 kW.

Ο περιβάλλων χώρος αναδεικνύει βιο-οικολογικές αρχές: ένας οπωρώνας 1,2 εκταρίων με 55 ποικιλίες καρυδιών, δέντρα με μύκητα τρούφας και ώριμα φρουτόδεντρα. Μια λίμνη 300 τ.μ., πλούσια πανίδα, λαχανόκηπος και χώροι για ζώα συμπληρώνουν το σκηνικό. Η θέα απλώνεται στο φυσικό καταφύγιο Hagenbeek και το τοπίο του Achterhoek, με το Lochem, το Vorden και το Ruurlo σε κοντινή απόσταση, ενώ οι ανέσεις του Barchem—καταστήματα, σχολεία, πολιτιστικά κέντρα—βρίσκονται άμεσα προσβάσιμες.

Το ακίνητο αυτό προσφέρει ανάπαυση από τους γρήγορους ρυθμούς της πόλης, συνδυάζοντας υψηλές τεχνικές προδιαγραφές με αγροτικό τρόπο ζωής, ιδιωτικότητα και μια αίσθηση βαθιάς γαλήνης.

Εξερευνήστε Barchem με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πλοήγηση στην αποκλειστική αγορά ακινήτων του Barchem απαιτεί εξαιρετική τοπική γνώση και αξιόπιστες σχέσεις με ιδιοκτήτες και συμβολαιογράφους. Οι επαγγελματίες σύμβουλοι παρέχουν πρόσβαση σε εμπιστευτικές καταχωρίσεις, προετοιμάζουν νομικές ιδιαιτερότητες και διαπραγματεύονται ευνοϊκούς όρους για απαιτητικούς πελάτες. Η εμπειρία τους διασφαλίζει ενημερωμένες επενδυτικές αποφάσεις και εξατομικευμένη διαδικασία· απαραίτητη σε μια αγορά που διέπεται από διακριτικότητα και διαχρονικές αξίες.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.