Woonboerderij zu verkaufen in Barchem, Niederlande | Hardermaat 12 7244 PZ

Das Farmhaus Barchem vereint auf seltene Weise zeitgenössische Vision mit ländlicher Authentizität und bietet ein energieautarkes Leben auf über 20.110 m² Privatgrund. Dieses Farmhaus wurde 2016 vollständig neu interpretiert und setzt Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit: Dreifachverglasung, umfassende Dämmung, eine tiefe Wasser-Wasser-Wärmepumpe und beeindruckende 110 Solarpaneele. Das Resultat ist Energieklasse A++++, ein negativer EPC und ein Haus, das mehr Strom produziert, als es verbraucht – ein klares Bekenntnis zu ökologischer Verantwortung und modernem Komfort.

Der 256 m² große Wohnbereich öffnet sich zu einladenden Räumen: Schieferfarbenes Holzwerk verbindet sich mit weiß gekalkten Fassaden zu einer ebenso effizienten wie eleganten Palette. Naturmaterialien wie Eiche, Metall, Keramik und Ciré-Beton prägen das Interieur, in dem niederländischer Designgeist die jahrhundertealte Bauernhausarchitektur ergänzt. Neben angenehmem Rhythmus und Licht erwarten Sie maßangefertigte Elemente, darunter eine Küche von Scheffer Keukens Zelhem mit massiven Komposit-Arbeitsplatten und High-End-Geräten sowie ein Wohnzimmer, das ursprüngliche Scheunendetails bewahrt, nun aber durch großzügige Verglasungen und einen FreeFlow-Holzofen neu interpretiert wird.

Es gibt drei Schlafzimmer und zwei Bäder, alle hochwertig ausgestattet. Zu den Ausstattungen zählen Fußbodenheizung, begehbare Duschen, Grohe Sphinx-Armaturen sowie reichlich Stauraum. Das Nebengebäude bietet auf 288 m² Büro-, Lager- und Hobbyflächen, Glasfaseranschluss, eine Doppelgarage und ein Carport. Bis zu sechs Autos finden auf dem gepflasterten Bereich Platz, mit einer 22-kW-Ladestation.

Das Grundstück spiegelt bioökologische Prinzipien wider: Auf 1,2 Hektar Obstwiese wachsen 55 Nussarten, truffelveredelte Bäume und alte Obstbestände. Ein 300 m² großer Teich, reiche Tierwelt, Gemüsegarten und Bereiche für Viehhaltung bereichern das Anwesen. Die Aussicht erstreckt sich über das Naturschutzgebiet Hagenbeek und die Achterhoek-Landschaft, mit Lochem, Vorden und Ruurlo nur wenige Minuten entfernt sowie allen Annehmlichkeiten von Barchem – von Geschäften und Schulen bis zu kulturellen Angeboten – in Reichweite.

Diese Immobilie bietet eine Auszeit vom schnellen Rhythmus der Stadt und vereint modernste Technik mit dem Landleben, Privatsphäre und einer tief verwurzelten Ruhe.

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