Villa للبيع in Bergen (nh), هولندا | Ruïnelaan 12 1861 LL

توفر عقار سكني تجاري مكتبي في بيرخن NH فرصة نادرة للعيش والعمل في بيئة متناغمة بقلب شارع رويينلان. يمتد العقار على مساحة 219 م² ويمزج بانسيابية بين المساحات السكنية والتجارية والمكتبية، وكل منها مصمم بعناية داخل قطعة أرض تبلغ 220 م².

في الطابق العلوي، ينبعث من الشقة الهدوء، يزداد بفضل غرفة معيشة مضيئة مع شرفة فرنسية وإطلالات رائعة على كنيستي بيرخن. هناك غرفتا نوم، حمام مدمج، وشرفة خاصة على السطح توفر الراحة والعزلة. تعزز التفاصيل المحدثة مثل نافذة السقف الزجاجية المعزولة وموقد الحطب المركزي الأجواء وكفاءة الطاقة، ويضمن تكييف الهواء والتزجيج المزدوج الحديث مستوى عالٍ من الراحة طوال العام.

في الأسفل مباشرة، تواجه مساحة التجزئة البالغة 100 م² شارع التسوق النابض بالحيوية، وتوفر إمكانيات واسعة للأعمال. الجدران المصقولة، والمطبخ الصغير، والمرافق المنفصلة، والمدخل المنفصل جميعها تميز هذا الفضاء. أما المكتب المجاور بمساحة 43 م² فيمنح مزيدًا من المرونة، مع واجهة جديدة وأبواب فرنسية، مما يجعله مثالياً للأعمال الإبداعية أو المهنية. يمكن ربط جميع المساحات داخلياً، مما يتيح تجربة معيشة وعمل متناغمة.

يقع العقار على بُعد خطوات من مركز مدينة بيرخن، ومحاط بالبوتيكات والمطاعم والمناظر الطبيعية، ما يجعله مثالياً لرواد الأعمال أو المشترين لأول مرة أو المستثمرين الباحثين عن تعدد الاستخدامات في عنوان فريد.

استكشف Bergen (North Holland) مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتسم سوق العقارات في بيرخن بالخصوصية وتداخل التعليمات المحلية وفرص البيع غير العلنية. يوفر المستشارون الشخصيون المعرفة بالعروض النادرة وخبرة التفاوض واطلاعاً معمقاً على متطلبات التراث. تتيح شبكاتهم الوصول الحصري إلى معماريين ومحامين ومقدمي خدمات موثوقين لضمان إدارة جميع مراحل التملك والصيانة بدقة وسرية تامة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.