Bien résidentiel avec espaces commercial et bureau à Bergen NH, cette adresse exceptionnelle au cœur de Ruïnelaan offre une opportunité rare de vivre et travailler dans un cadre harmonieux. Développée sur une parcelle de 220 m², la propriété propose 219 m² subtilement agencés entre appartement, commerce et bureau, chaque espace bénéficiant d’un aménagement soigné.
À l’étage, l’appartement baigne dans la sérénité, magnifié par un salon lumineux avec balcon à la française et vue imprenable sur les deux églises de Bergen. Deux chambres, une salle de bains compacte et une terrasse privative sur le toit offrent confort et intimité. Parmi les aménagements récents, une lucarne vitrée isolée et un poêle à bois central contribuent à l’atmosphère et à la performance énergétique, tandis que la climatisation et le double vitrage moderne garantissent un bien-être optimal en toute saison.
Au rez-de-chaussée, un espace commercial de 100 m² s’ouvre sur la rue commerçante animée, offrant un large potentiel professionnel. Murs lisses, kitchenette, raccordements dédiés et entrée indépendante structurent ce lieu. Le bureau attenant de 43 m², équipé d’une façade neuve et de portes-fenêtres, ajoute une grande flexibilité pour des activités créatives ou professionnelles. L’ensemble des espaces peut être relié intérieurement pour un quotidien cohérent entre vie privée et activité.
Située à quelques pas du centre de Bergen, entourée de boutiques, restaurants et paysages naturels, cette propriété s'adresse aux entrepreneurs, primo-accédants ou investisseurs en quête de polyvalence à une adresse de choix.
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