Bostads-, handels- och kontorsfastighet i Bergen NH erbjuder en sällsynt möjlighet att bo och arbeta i en harmonisk miljö mitt på Ruïnelaan. Fastigheten omfattar 219 m² och har en sömlös kombination av bostad, butik och kontor – allt noggrant utformat på en tomt om 220 m².
På övervåningen utstrålar lägenheten lugn, med ett ljust vardagsrum, fransk balkong och magisk utsikt över Bergens två kyrkor. Två sovrum, ett kompakt badrum och en privat takterrass erbjuder komfort och avskildhet. Fina detaljer som den isolerade glasade takkupolen och centralt placerad vedkamin höjer både atmosfär och energieffektivitet; luftkonditionering och moderna tvåglasfönster säkerställer hög komfort året om.
Direkt nedanför finns en butikslokal på 100 m² mot den livliga handelsgatan, vilket ger flexibilitet för olika affärsambitioner. Släta putsade väggar, pentry, separata installationer och egen ingång ger lokalen karaktär. Det angränsande kontoret på 43 m² har ny fasad och dubbla balkongdörrar – perfekt för exempelvis kreativt eller professionellt arbete. Alla ytor kan sammanfogas inomhus för en sömlös övergång mellan boende och företagsamhet.
Fastigheten är belägen bara några steg från Bergens centrum och omgiven av butiker, restauranger och natursköna omgivningar – ett idealiskt val för entreprenörer, förstagångsköpare eller investerare som värdesätter mångsidighet på en prestigefylld adress.
Utforska Bergen (Noord-Holland) med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
Fastighetsmarknaden i Bergen präglas av diskretion, specifika lokala regelverk och möjlighet till mer privata affärer. Personliga rådgivare ger tillgång till sällan annonserade objekt, expertförhandling och djup insikt i kulturarvsregler. Deras nätverk ger dessutom tillgång till arkitekter, jurister och betrodda tjänsteleverantörer så att varje fas av förvärvet och ägandet hanteras med precision och integritet.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Portuguese 
Polish 
Greek 
Italian