العيش الحصري على أعلى مستوى – شقة بنتهاوس فسيحة بإطلالات بانورامية على دلفت
مساحة، فخامة، خصوصية وضوء الشمس طوال اليوم. يجمع هذا البنتهاوس العصري بالكامل البالغة مساحته 165 م² بين كل هذه المميزات، في موقع رائع مع إطلالات واسعة على دلفت وحديقة هوف فان دلفت.
تقع الشقة في أعلى طابق من مجمع سكني صغير، وتوفر مساحة استثنائية وتجديد حديث وحديثتين فاخرتين وغرفتي نوم فسيحتين وغرفة معيشة مشرقة وفسيحة وتراسات كبيرة تحيط بها. يوفر العقار مزيجاً استثنائياً من الراحة والهدوء والخصوصية.
وهناك الإطلالة. بفضل موقعه في الطابق السادس والأعلى، يمكنك الاستمتاع بمناظر خلابة على دلفت والمساحات الخضراء لحديقة هوف فان دلفت. تجعل التراسات المحيطة من السهل العثور على بقعة مشمسة أو محمية في أي وقت من اليوم تقريباً. من أولى أشعة الشمس حتى غروبها الجوي في الجانب الشمالي الغربي، يمكنك الاستمتاع بالحياة الخارجية هنا بالكامل.
التقسيم:
الطابق الأرضي
مدخل رسمي مزود بنظام اتصال بالفيديو، بهو آمن لصناديق البريد، ممر مركزي، درج ومصعد.
من المنطقة المشتركة، لديك أيضاً إمكانية الوصول إلى غرفة التخزين الخاصة بك والكراج السفلي للسيارات حيث توجد مساحة ركن السيارة الخاصة بك.
الطابق السادس – خصوصية تامة
ينقلك المصعد مباشرة إلى الطابق الخاص بالبينتهاوس. بمجرد فتح باب المصعد، تدخل منطقة مدخل توفر وصولاً حصرياً لهذه الشقة، مما يخلق إحساساً خاصاً بالخصوصية والفرادة.
من بهو المدخل الفسيح، يقودك ممر طويل إلى الغرف المتعددة. ستجد هنا أيضاً غرفة تخزين عملية تضم غلاية التدفئة المركزية ونظام التهوية الميكانيكية وتوصيلات الغسالة.
في نهاية الممر، تفتح الشقة على غرفة معيشة مشرقة بشكل رائع مع مدفأة. أبعادها السخية توفر مساحة واسعة لمنطقة جلوس مريحة ومنطقة تناول طعام منفصلة وكبيرة. من خلال واجهة زجاجية منحنية تطل على التراس، تدرك فوراً أنك في عقار استثنائي حقاً.
توفر أبواب السحب الجديدة والعريضة من غرفة المعيشة وصولاً مباشراً إلى التراس الكبير جداً. مكان رائع حيث يمكن تقدير الإطلالات والهدوء والمساحة بالكامل. بفضل موقعه والتراس المستمر، يمكنك الاستمتاع بالشمس طوال اليوم، وتنتهي مع شمس المساء وغروبها في الجانب الشمالي الغربي. التراس مزود بزرع كبير وزيتونة جميلة.
بجوار منطقة الطعام، المطبخ نصف المفتوح، ويتميز بتجهيزات جديدة ومجموعة من الأجهزة المدمجة الفاخرة.
غرفتا نوم وحمامين
يحتوي البنتهاوس على غرفتي نوم فسيحتين، ولكل منهما حمام خاص.
غرفة النوم الرئيسية يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة عبر أبواب محورية داخل جدار زجاجي. هذه الغرفة تحمل طابع جناح فندقي فاخر وتضم حماماً متكاملاً به حوض استحمام مستقل بتصميم عصري، وبيديه ومرحاض، وخزانة مغسلة مع حوضين ومشّع مصمم. وتكمل غرفة ملابس واسعة متصلة هذا الجناح.
غرفة النوم الثانية متصلة مباشرة بالحمام الثاني، والمزود بوحدة مغسلة أنيقة ودش واسع ومريح. مثالي كغرفة نوم كاملة، أو غرفة ضيوف فاخرة أو مزيج بين النوم والمكتب المنزلي.
العيش بحرية وإطلالة
هذا البنتهاوس مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بمساحة معيشة واسعة دون التنازل عن الخصوصية أو الراحة أو المساحة الخارجية. يجمع هذا العقار ما يقارب 165 م² من مساحة المعيشة، وطابق خاص، وتراسات واسعة، ومساحة ركن سيارة خاصة وإطلالات بانورامية، ما يجعله شقة نادرة الوجود.
مكان فريد فوق المدينة، حيث تلتقي المساحة والهدوء والإطلالة. ندعوك بحرارة لاكتشاف هذه الشقة البنتهاوس الخاصة بنفسك.
ميزات خاصة:
• سنة البناء: 1995
• مساحة معيشة تقارب 165 م²
• تقع في الطابق السادس والأعلى
• تدفئة أرضية في كافة الشقة
• تم إعادة تصميم التوزيع بالكامل، ويوفر إطلالة على الحديقة من المطبخ وغرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية
• غرفتا نوم فسيحتان
• حمامان
• غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي وغرفة ملابس
• تم تجديد الشقة بالكامل في عام 2020
• تركيب أرضية مركبة أنيقة على كامل التراس
• ستائر شمسية أوتوماتيكية
• مكان ركن سيارة خاص في المرآب السفلي
• غرفة تخزين خاصة
• جمعية مالكي المنازل نشطة (VvE)؛ الاشتراك الشهري: 517 يورو
• تسري شرط الإشغال غير المالك
مهتم بهذه العقار؟
عجّل بالتواصل مع وكيل شراء NVM الخاص بك. سيمثل وكيل الشراء المحلي مصالحك ويمكنه توفير الوقت والمال والجهد.
استكشف Delft مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
يتطلب سوق دلفت الحصري خبرة وسرية. يتيح لك المستشارون ذوو الخبرة الوصول لعقارات غير متاحة علنًا ويقدمون مفاوضات استراتيجية وفهمًا عميقًا لطبيعة السوق المحلية. دعمهم لا غنى عنه لمن يبحث عن العقارات النادرة وصفقات سلسة.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
تشتهر دلفت بتراثها الفني، أسلوب الحياة الراقي، والتخطيط العمراني المتقدم. تجذب مجتمع النخبة من سكان ومستثمرين وتقدم مساكن مصممة خصيصًا وخدمات راقية وشبكة علاقات دولية واسعة.
