على أحد أجمل القنوات المائية في قلب لاهاي التاريخي، خلف Lange Voorhout الأنيقة، يقع هذا الشقة الفسيحة والأنيقة للغاية التي تضم 3 أو 4 غرف بمساحة تقارب 144 م².
تقع الشقة في الطابقين الثالث والرابع، وتجمع بين الطابع والهدوء والراحة مع إطلالات رائعة على وسط المدينة التاريخي وأفق لاهاي الحديث. يضم القبو ثلاث غرف تخزين واسعة بالإضافة إلى مكانين متجاورين لوقوف السيارات (اختياري).
الموقع فريد من نوعه: في قلب لاهاي الثقافي والأخضر، وعلى بُعد خطوات من محطة القطار المركزية وماليفيلد وغابة لاهاي وDenneweg، بالإضافة إلى العديد من المطاعم والمقاهي والمحلات المميزة.
التوزيع:
عبر مدخل أنيق، تصل إلى الشقة في الطابق الثالث باستخدام المصعد.
الممر يوفر الوصول إلى مرحاض الضيوف بتشطيبات رخامية، ويقودك إلى غرفة الجلوس والطعام الفسيحة. بفضل النافذة البانورامية والنوافذ الكبيرة المواجهة للجنوب والإطلالات المفتوحة، يسود هذه المساحة ضوء طبيعي جميل طوال اليوم. من غرفة الجلوس، هناك منفذ إلى شرفة مشمسة مواجهة للجنوب. المطبخ المفتوح الحديث تم تشطيبه بمستوى عالٍ ومجهز بأجهزة مدمجة متنوعة. بجانبه ممر ثانٍ يتيح الوصول إلى الحمام الفاخر المزود بحوض استحمام ودش منفصل ومرحاض وبيديه.
في هذا الجزء أيضًا توجد الخزانة التي تضم مبادل تدفئة المناطق. غرفة النوم الواسعة بالأمام فيها نافذة بانورامية مشمسة وشرفتها الخاصة. سُلَّم داخلي من الردهة يقود إلى الطابق الرابع حيث توجد مساحة مفتوحة مبهرة تناسب الاستوديو المنزلي أو المكتبة أو مساحة العمل أو غرفة نوم إضافية.
هنا أيضًا، تمنح النوافذ الكبيرة والشرفة المشمسة المواجهة للجنوب أجواء خاصة مع إطلالات أخاذة على المدينة. هذا الطابق يضم أيضًا حمامًا ثانيًا مع مرحاض وإمكانية وصول منفصلة عبر المصعد، ما يجعله مثالياً للضيوف أو مكتب منزلي.
المميزات الرئيسية:
- يقع على قناة جميلة في مركز لاهاي التاريخي
- مزيج فريد بين البيئة التراثية وإطلالات الأفق
- اتجاه جنوبي شبه كامل لضوء طبيعي استثنائي
- تم تجديده بالكامل وتشطيبه بفخامة في 2010 (بتصميم Ir. J. de Boer)
- ثلاث شرفات مشمسة
- جزء من الشقة بدون جيران أعلى
- خزائن وتخزين مدمج كبير الحجم
- ثلاث غرف تخزين واسعة في القبو
- مكانان متجاوران لوقوف السيارات في موقف آمن (اختياري مقابل 65,000 يورو لكل مكان بدون تكاليف الإغلاق)
- مكان مخصص لتخزين الدراجات
- تدفئة أرضية في الطابق الثالث
- تدفئة المناطق
- بطاقة طاقة C
- نظام إنذار
- جمعية الملاك نشطة ومالياً قوية
- أرض بملكية حرة بالكامل (دون حق انتفاع)
- شقة استثنائية لعشاق المساحة والإضاءة والراحة وجو الحياة الفريد بقلب لاهاي التاريخي.
الملخص:
شقة بمساحة 144 م² على قناة في قلب لاهاي التاريخي بإطلالات خلابة.
الطابقان الثالث والرابع متصلان بسلم داخلي مع إمكانية الوصول بالمصعد لكل طابق
غرفة معيشة/طعام كبيرة مع مطبخ مفتوح وشرفة مشمسة
غرفتان كبيرتان للنوم أو العمل مع شرفة مشمسة، وحمامين، ومرحاض ضيوف
3 غرف تخزين كبيرة
مكانان لوقوف السيارات (اختياري)
استكشف The Hague مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
تبقى أكثر العقارات حصرية خارج السوق التقليدية، وتحتاج لعلاقات داخلية وخبرة في التفاوض. يوفر الاستشاريون المحليون ذوو الخبرة إمكانية الوصول لهذه الفرص، وإدارة المعاملات المعقدة عبر الحدود، وضمان المصالح القانونية والضريبية للعملاء.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
تجمع لاهاي مجتمعاً متطوراً، وروابط دولية مرموقة، ومؤسسات ثقافية معروفة. ينعم السكان بخدمات راقية وبيئة آمنة، مع سهولة الوصول لأرقى المرافق ونمط حياة عالمي.
