Delft

Αποκλειστική Διαβίωση στο Υψηλότερο Επίπεδο – Ευρύχωρο Ρετιρέ με Πανοραμική Θέα στο Ντελφτ

Χώρος, πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και ηλιοφάνεια όλη μέρα. Αυτό το πλήρως εκσυγχρονισμένο ρετιρέ συνολικής επιφάνειας 165 τ.μ. τα συνδυάζει όλα, σε μια υπέροχη τοποθεσία με απέραντη θέα στο Ντελφτ και στο πάρκο Hof van Delft.

Βρίσκεται στον τελευταίο όροφο ενός μικρής κλίμακας συγκροτήματος διαμερισμάτων και προσφέρει πραγματικά άνετη και πρόσφατα ανακαινισμένη κατοικία με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο πολυτελή μπάνια, φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι και μεγάλες περιμετρικές βεράντες. Το ακίνητο προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό άνεσης, ηρεμίας και ιδιωτικότητας.

Και βέβαια η θέα. Χάρη στη θέση του στον έκτο και υψηλότερο όροφο, μπορείτε να απολαύσετε πανέμορφη θέα στο Ντελφτ και στο πράσινο πάρκο Hof van Delft. Οι περιμετρικές βεράντες εξασφαλίζουν πως μπορείτε πάντα να βρείτε ένα ηλιόλουστο ή προστατευμένο σημείο, κάθε στιγμή της ημέρας. Από τις πρώτες ακτίνες του ήλιου μέχρι το ατμοσφαιρικό ηλιοβασίλεμα στη βορειοδυτική πλευρά, η απόλαυση της υπαίθριας ζωής είναι πλήρης.

Διάταξη:

Ισόγειο
Επίσημη είσοδος με θυροτηλεόραση, ασφαλής χώρος υποδοχής με γραμματοκιβώτια, κεντρικός διάδρομος, κλιμακοστάσιο και ασανσέρ. Από τον κοινόχρηστο χώρο έχετε επίσης πρόσβαση στην ιδιωτική αποθήκη σας και στο υπόγειο γκαράζ, όπου βρίσκεται η ιδιωτική σας θέση στάθμευσης.

Έκτος Όροφος – Απόλυτη Ιδιωτικότητα
Το ασανσέρ σας μεταφέρει απευθείας στον ιδιωτικό όροφο του ρετιρέ, όπου μόλις ανοίξουν οι πόρτες βρίσκεστε σε ιδιωτική είσοδο αποκλειστική για αυτό το διαμέρισμα, εξασφαλίζοντας μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας και αποκλειστικότητας.
Από τον άνετο προθάλαμο ξεκινά ένας μακρύς διάδρομος προς τα επιμέρους δωμάτια. Εδώ θα βρείτε και την πρακτική αποθήκη όπου βρίσκεται ο λέβητας κεντρικής θέρμανσης, το μηχανικό σύστημα εξαερισμού και η παροχή για πλυντήριο.
Στο τέλος του διαδρόμου, το διαμέρισμα ανοίγεται στο εντυπωσιακά φωτεινό σαλόνι με τζάκι. Οι ευρύχωρες διαστάσεις του προσφέρουν άπλετο χώρο για άνετη καθιστική γωνία, καθώς και ξεχωριστή μεγάλη τραπεζαρία. Η καμπυλωτή γυάλινη πρόσοψη προς τη βεράντα αναδεικνύει αμέσως τη μοναδικότητα του ακινήτου.

Νέες, εξαιρετικά φαρδιές συρόμενες πόρτες οδηγούν απευθείας από το σαλόνι στη μεγάλη περιμετρική βεράντα. Ένα υπέροχο σημείο όπου η θέα, η ησυχία και το αίσθημα ευρυχωρίας κυριαρχούν. Η θέση και η συνεχόμενη βεράντα εξασφαλίζουν ηλιοφάνεια όλη μέρα, κλείνοντας με τις μωβ αποχρώσεις του ήλιου και το ηλιοβασίλεμα στη βορειοδυτική πλευρά. Η βεράντα είναι διακοσμημένη με μεγάλες ζαρντινιέρες και μια όμορφη ελιά.
Δίπλα στην τραπεζαρία βρίσκεται η ημι-ανοιχτή κουζίνα με καινούργια ντουλάπια και πολυτελείς εντοιχισμένες συσκευές.

Δύο Υπνοδωμάτια, Δύο Μπάνια
Το ρετιρέ διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο. Το master υπνοδωμάτιο επικοινωνεί με το σαλόνι με περιστρεφόμενες γυάλινες πόρτες κι έχει χαρακτήρα πολυτελούς σουίτας ξενοδοχείου: μοντέρνο μπάνιο με αυτοτελή μπανιέρα σχεδιασμού, μπιντέ και τουαλέτα, μπάνιο με διπλούς νιπτήρες και designer θερμαντικό σώμα. Η adjoining ευρύχωρη γκαρνταρόμπα ολοκληρώνει τη suite.
Το δεύτερο υπνοδωμάτιο επικοινωνεί ανοιχτά με το δεύτερο μπάνιο, το οποίο διαθέτει κομψή νιπτήρα και άνετη walk-in ντουζιέρα. Ιδανικό ως κύριο υπνοδωμάτιο, πολυτελές δωμάτιο φιλοξενίας ή συνδυασμός υπνοδωματίου και γραφείου στο σπίτι.

Ελεύθερη Διαβίωση με Θέα
Αυτό το ρετιρέ ενδείκνυται ιδανικά για όσους επιθυμούν άνεση και ευρυχωρία χωρίς συμβιβασμούς σε ιδιωτικότητα, άνεση ή εξωτερικό χώρο. Τα 165 τ.μ. κατοικίας, ο ιδιωτικός όροφος, οι μεγάλες βεράντες, η ιδιωτική θέση στάθμευσης και η πανοραμική θέα καθιστούν το διαμέρισμα ιδιαίτερα σπάνιο.

Μοναδική τοποθεσία πάνω από την πόλη, όπου ο χώρος, η ησυχία και η θέα συνδυάζονται. Σας προσκαλούμε να γνωρίσετε αυτό το ξεχωριστό ρετιρέ από κοντά.

Ειδικά Χαρακτηριστικά:
- Έτος κατασκευής: 1995,
- Περίπου 165 τ.μ. κατοικήσιμης επιφάνειας,
- Βρίσκεται στον έκτο και τελευταίο όροφο,
- Ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το διαμέρισμα,
- Ολόκληρη η διαρρύθμιση έχει επανασχεδιαστεί ώστε να προσφέρει θέα στο πάρκο από κουζίνα, σαλόνι και master bedroom,
- Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια,
- Δύο μπάνια,
- Κεντρικό υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και walk-in γκαρνταρόμπα,
- Πλήρης ανακαίνιση διαμερίσματος το 2020,
- Ελκυστικό δάπεδο από σύνθετο υλικό σε όλη τη βεράντα,
- Αυτόματη τέντα ηλίου,
- Ιδιωτική θέση στάθμευσης σε υπόγειο γκαράζ,
- Ιδιωτική αποθήκη,
- Ενεργός Σύλλογος Ιδιοκτητών (VvE)· μηνιαία συνεισφορά: 517 €,
- Ισχύει ρήτρα μη ιδιόχρησης.

Ενδιαφέρεστε;

Απευθυνθείτε άμεσα σε δικό σας μεσίτη αγοραστή NVM. Ο τοπικός NVM μεσίτης θα εκπροσωπήσει τα συμφέροντά σας και μπορεί να σας εξοικονομήσει χρόνο, χρήματα και έγνοιες.

Εξερευνήστε Delft με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η διαχείριση της αποκλειστικής αγοράς του Ντελφτ απαιτεί διακριτικότητα και εις βάθος γνώση. Έμπειροι σύμβουλοι εξασφαλίζουν πρόσβαση σε «κρυφά διαμάντια», στρατηγικές διαπραγματεύσεις και κατανόηση των ιδιαίτερων τοπικών και ρυθμιστικών συνθηκών. Η συμβολή τους είναι απαραίτητη για σπάνια και ομαλά συναλλαγές.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.