Exklusivt boende på högsta nivå – Rymlig takvåning med panoramautsikt över Delft
Rymd, lyx, avskildhet och dagsljus från morgon till kväll. Denna fullständigt moderniserade takvåning på imponerande 165 m² samlar allt detta på ett fantastiskt läge med vidsträckta vyer över Delft och Hof van Delftpark.
Lägenheten ligger högst upp i ett mindre bostadskomplex och är generöst tilltagen samt nyligen renoverad. Här erbjuds två stora sovrum, två lyxiga badrum, ett ljust och luftigt vardagsrum samt stora omgivande terrasser. Bostaden ger en sällsynt kombination av komfort, lugn och avskildhet.
Och så är det utsikten. Tack vare läget på sjätte och översta våningen har du magnifik utsikt över Delft och det grönskande Hof van Delftpark. De omgivande terrasserna ger möjlighet att hitta en plats i solen, eller i skydd, oavsett tid på dagen. Från dagens första solstrålar till en stämningsfull solnedgång i nordväst kan du till fullo njuta av utelivet här.
Planlösning:
Entréplan
Representativ entré med porttelefon med video, säker entréhall med postfack, central hall, trapphus och hiss.
Från de gemensamma utrymmena nås även privat förråd samt det underjordiska garage där den egna parkeringsplatsen finns.
Sjätte våningen – Helt privat
Hissen går direkt upp till takvåningens privata våningsplan. När hissdörrarna öppnas kliver du in i en entré som uteslutande ger access till denna lägenhet, vilket skapar en särskild känsla av avskildhet och exklusivitet.
Från den rymliga hallen leder en lång korridor till de olika rummen. Här finns också ett praktiskt förråd med centralvärmepanna, mekanisk ventilation och tvättanslutning.
Längst in öppnar lägenheten upp till ett imponerande ljust vardagsrum med öppen spis. De generösa måtten ger utrymme för både bekväm soffgrupp och stort, separat matrum. Med den välvda glasfasaden mot terrassen inser du genast att detta verkligen är ett alldeles unikt hem.
Från vardagsrummet går nya, extra breda skjutdörrar direkt ut till den mycket stora terrassen. Här uppskattar du verkligen utsikten, stillheten och den fria känslan. Med sitt läge och intilliggande terrass njuter du av solen hela dagen och avslutar med kvällssol och solnedgång i nordväst. Stora planteringskärl och ett vackert olivträd pryder utomhusmiljön.
I anslutning till matsalen ligger det halvöppna köket med nya köksmöbler och en kombination av exklusiva inbyggda vitvaror.
Två sovrum, två badrum
Takvåningen har två rymliga sovrum, båda med egna badrum.
Master bedroom nås från vardagsrummet via pivågångjärnsdörrar i en glasvägg. Rummet har karaktär av en lyxig hotellsuite och erbjuder badrum en suite med fristående designbadkar, bidé och wc, dubbla handfat och designradiator. Intill finns även en rymlig walk-in-closet som fulländar sviten.
Det andra sovrummet är öppet kopplat till det andra badrummet, som är utrustat med elegant tvättställ och bekväm dusch. Perfekt som fullstort sovrum, exklusivt gästrum eller kombinerat sovrum och hemmakontor.
Fritt boende med utsikt
Denna takvåning passar särskilt dig som söker ett boende med rymliga ytor och ställer höga krav på avskildhet, komfort och utomhusyta. Kombinationen av cirka 165 m² boyta, privat våningsplan, generösa terrasser, egen parkeringsplats och panoramautsikt gör bostaden till ett sällsynt erbjudande.
En unik plats högt ovanför staden där rymd, lugn och utsikt samspelar. Vi inbjuder dig varmt att uppleva denna speciella takvåning på plats.
Särskilda egenskaper:
- Byggnadsår: 1995;
- Cirka 165 m² boyta;
- Belägen på sjätte och översta våningsplanet;
- Golvvärme i hela lägenheten;
- Hela planlösningen har gjorts om med utsikt över parken från kök, vardagsrum och huvudsovrum;
- Två rymliga sovrum;
- Två badrum;
- Master bedroom med badrum en suite och walk-in-closet;
- Lägenheten totalrenoverad 2020;
- Snygg komposittrall över hela terrassen;
- Automatisk solmarkis;
- Egen parkeringsplats i underjordiskt garage;
- Privat förråd;
- Aktiv bostadsrättsförening (VvE); månadsavgift: 517 €;
- Klausul om ej självinflyttning gäller.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta snabbt din egen NVM-köpagents. Din lokala NVM-agent företräder dina intressen och kan spara dig tid, pengar och oro.
Utforska Delft med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
Navigering på Delfts exklusiva marknad kräver diskretion och marknadskännedom. Erfarna rådgivare öppnar dörrar till objekt utanför marknaden, erbjuder strategiska förhandlingar och djup lokal insikt – ovärderligt för kunder som söker sällsynta bostäder och smidiga affärer.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke. Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
Delft är känt för sitt konstnärliga arv, sofistikerade livsstil och världsklassig stadsutveckling. Staden lockar kräsna köpare och investerare med skräddarsydda bostäder, exklusiva tjänster och starka internationella nätverk.
