هل تبحث عن منزل واسع في ساحة هادئة ذات حركة مرور محدودة مع إطلالات مفتوحة وغرف نوم فسيحة وحمامين؟ إذًا هذا العقار هو ما تبحث عنه تمامًا!
يقع هذا المنزل الرحب في حي "رودنريسي زووم" الشهير والهادئ والمناسب للعائلات. هنا، يمكنك الاستمتاع ببيئة هادئة في شارع أخضر قليل الحركة مباشرة بمحاذاة حديقة آني إم. ج. شميدت، التي تضم ملعب "توين فان فلودرتخي" ومسارات متنوعة للمشي وركوب الدراجات.
يوفر العقار 14 لوحة شمسية وأربع غرف نوم واسعة وغرفة معيشة مشرقة ومطبخًا وحمامين وحديقة مشمسة مواجهة للجنوب الشرقي. كما أن الموقع مثالي، حيث تقع محطة رودنرييس راندستادريل على مسافة قصيرة، ما يوفر سهولة الوصول إلى روتردام ولاهاي. كما أن مركز بيركل أند رودنرييس الساحر، الذي يضم السوبرماركت والمتاجر المتخصصة ومجموعة من المحلات الأخرى، قريب أيضًا.
المواصفات الرئيسية:
• تم البناء في عام 2006؛
• جاهز للسكن فورًا؛
• 4 غرف نوم واسعة؛
• حمامان؛
• 14 لوحة شمسية؛
• تدفئة أرضية بكامل الطابق الأرضي؛
• موقع ممتاز بالقرب من "توين فان فلودرتخي" ومحطة "رودنرييس راندستادريل".
التصميم
حديقة أمامية واسعة تتسع لثلاث سيارات ونقطة شحن للمركبات الكهربائية.
الطابق الأرضي:
مدخل فسيح مع خزانة العدادات ودورة مياه وسلم للطابق الأول ومدخل لغرفة المعيشة.
من خلال باب منزلق تدخل إلى غرفة المعيشة الرحبة ذات المطبخ المفتوح. في الجزء الخلفي، توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام المضيئة بابين زجاجيين منزلقين بإطلالة مفتوحة على الحديقة الخلفية والمنتزه المجاور. منظر رائع للاستمتاع به من على الأريكة أو طاولة الطعام!
يتميز الطابق الأرضي بأكمله بأرضية حجرية طبيعية مع تدفئة أرضية ومدفأة مفتوحة دافئة.
يوجد في مقدمة المنزل المطبخ العصري المجهز بأجهزة مدمجة متعددة، بما في ذلك غسالة صحون وفرن وموقد غاز وشفاط وثلاجة.
إمكانية الوصول من المطبخ إلى منطقة تخزين (كانت سابقًا مرآب). من هناك باب يؤدي إلى غرفة تخزين إضافية تحتوي على توصيلات الغسالة والنشافة.
الحديقة المواجهة للجنوب الشرقي تطل بسلاسة على المنتزه وتوفر الكثير من الخصوصية. مكان رائع للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس!
الطابق الأول:
ردهة تتيح الوصول إلى جميع الغرف بالإضافة إلى دورة مياه منفصلة.
في مقدمة المنزل غرفة نوم واسعة، بينما تقع غرفة النوم الثانية في الجزء الخلفي.
الحمام العصري مجهز بدش وحوض غسيل وسخان مناشف.
الطابق الثاني:
يضم الطابق الثاني غرفتي نوم إضافيتين وحمامًا إضافيًا ومساحة تخزين إضافية.
يضم الحمام الثاني دشًا مفتوحًا وحوض غسل ومرحاض.
معلومات إضافية:
• تاريخ التسليم حسب الاتفاق، وفقًا لقائمة المنقولات والعقارات.
إخلاء مسؤولية
كل المعلومات المقدمة تُعد دعوة لتقديم عرض أو الدخول في مفاوضات. تهدف الأوصاف والانطباعات المرئية إلى تقديم نظرة عامة واضحة عن العقار. على الرغم من بذل أقصى درجات العناية عند تجهيز هذه المعلومات، فإن جميع التفاصيل قابلة للتغيير والتدقيق بشكل صريح. لا يمكن استقاء أية حقوق من المعلومات العقارية المقدمة.
عقد الشراء ملزم فقط بعد التوقيع:
الاتفاق الشفهي بين البائع والمشتري غير ملزم قانونيًا. بمعنى آخر، لم تتم عملية بيع قانونية بعد. يصبح الشراء ملزمًا فقط بعد توقيع البائع والمشتري الخاصين على عقد البيع.
ينبع ذلك من المادة 7:2 من القانون المدني الهولندي. التأكيد الشفهي عبر البريد الإلكتروني أو تقديم مسودة عقد شراء لا يعد بمثابة توقيع على العقد.
إخلاء مسؤولية حول تعليمات القياس:
تم قياس العقار وفقًا لتعليمات القياس الهولندية (BBMI). تهدف هذه التوجيهات إلى توفير طريقة أكثر اتساقًا لقياس وتحديد المساحة القابلة للاستخدام.
مع ذلك، لا تضمن هذه التوجيهات إزالة جميع الاختلافات في نتائج القياس، على سبيل المثال بسبب اختلاف التفسير أو التقريب أو القيود التي تحدث أثناء عملية القياس.
تمثيل المشتري:
نحن نعمل كوكيل للبائع. نوصي بتعيين وكيل عقاري خاص بك للدفاع عن مصالحك عند شراء منزلك المستقبلي!
استكشف Berkel en Rodenrijs مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
يتطلب التنقل في سوق كهذا فهماً معمقاً للعادات المحلية والجوانب القانونية وتقييم القيمة. يوفر المستشارون وصولاً حصرياً للعقارات غير المدرجة، ويحددون الفرص عبر شبكاتهم، ويمثلون مصالح العملاء باحتراف في التفاوض، لضمان عمليات سلسة وتحقيق أعلى درجات الخصوصية والعائد الاستثماري.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
تجذب بيركل آن رودنرايس مجتمعاً مميزاً يبحث عن الخصوصية والأناقة وسهولة الوصول لخدمات رفيعة. توفر المساكن الراقية والمشهد الثقافي والمدارس الدولية مكانة محورية للعائلات والمستثمرين الدوليين الباحثين عن جودة الحياة.
