Town house السعر عند الطلب in Ehrwald, النمسا | Beautiful luxury home in Ehrwald | Alps1126

يمتد منزل إيروالد على مساحة معيشة تقارب 200 متر مربع موزعة عبر ثلاثة مستويات مصممة بعناية. يتمتع هذا العقار بموقع يتيح حياة عائلية وعملية أو استثمارية، ويعكس مزيجًا نادرًا من المرونة والراحة في النمسا.

في المستوى السفلي، تتكامل الغرف الفنية وغرف التخزين الواسعة مع غرفة للياقة البدنية أو الهوايات، ومساحة خاصة لمكتب أو عيادة مع مدخل منفصل، مما يسهل الوصول بشكل مستقل. يضم الطابق الأول مطبخًا وغرفة جلوس تتمحور حول موقد خزفي، بالإضافة إلى مكتب وغرفة ضيوف مع حمام خاص منفصل، واتصال مباشر بحديقة مع تراس، فضلاً عن غرفة مخصصة لتخزين معدات التزلج والدراجات لعشاق الرياضات الجبلية.

أما في الطابق العلوي، فيحتوي المنزل على غرفة نوم رئيسية فسيحة مع حمام خاص، وحمام إضافي مع حوض استحمام ودش، وغرفة ملابس، وغرفتين إضافيتين توفران مرونة للضيوف أو الأطفال أو الاستخدام كمكتب عمل. تؤدي غرفة إضافية مع دش إلى شرفة بمساحة 30 مترًا مربعًا، مما يوسع مساحة المعيشة إلى الخارج. أما القبو والمناطق الإضافية فتبلغ مساحتها حوالي 50 مترًا مربعًا، ما يوفر مساحة تخزين واسعة.

التدفئة مركزية وتعمل بأنظمة الحبيبات الخشبية، وتزيد من دفء الأجواء وجود موقد تقليدي خزفي. يتميز المنزل بتشطيب متين، ويطل على بانوراما جبال رائعة وحديقة مشذبة بعناية وكاربوترين وموقف سيارات خارجي. يقع هذا المنزل في إيروالد ضمن منطقة تسوغشبيتسه التيرولية، وسط منظر جبلي بانورامي رائع مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والتسوق وخيارات الترفيه.

استكشف Ehrwald مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

تتطلب السوق الفاخرة في إيرفالد خبرة في قوانين البناء المحلية والعروض الحصرية وتعقيدات الشراء عبر الحدود. المستشارون يمنحونك وصولاً لفرص حصرية، ويفاوضون بمهارة ويدعمون المشترين في جميع الجوانب القانونية واللوجستية. خبرتهم وعلاقاتهم مع المعماريين المحليين تعزز من القيمة للمشترين الدوليين.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.