EHRWALD

Oostenrijk

House Ehrwald biedt circa 200 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie zorgvuldig ingedeelde verdiepingen. Deze woning is geschikt voor gezinsleven, werken of investeren en combineert op unieke wijze flexibiliteit en comfort in Oostenrijk.

Op de onderste verdieping zijn er ruime technische en bergruimtes, een fitness- of hobbyruimte en een privé kantoor of praktijkruimte met een eigen entree. De eerste verdieping beschikt over een keuken, een woonkamer met een karakteristieke tegelkachel als middelpunt, een kantoor, een gastenkamer met eigen badkamer en directe toegang tot de tuin met terras, evenals een aparte ski- en fietsenberging voor alpine activiteiten.

Boven bevindt zich een royale masterbedroom met eigen badkamer, een extra badkamer met ligbad en douche, een kleedkamer en nog twee kamers die flexibel in te zetten zijn als gasten-, kinder- of werkkamer. Een extra kamer met douche leidt naar een balkon van 30 m², waarmee het wooncomfort naar buiten wordt verlengd. Circa 50 m² aan kelder- en bijruimtes zorgen voor veel opslagruimte.

Voor de verwarming wordt gebruikgemaakt van een centraal en houtpellet-systeem en de sfeer wordt verder versterkt door een traditionele tegelkachel. De solide woning biedt een prachtig bergpanorama, een fraai aangelegde tuin, twee carports en een buitenparkeerplaats. Dit huis in Ehrwald ligt in de Tiroler Zugspitzregio, te midden van een indrukwekkend Alpenlandschap met toegang tot lokale voorzieningen, winkels en recreatieopties.

Ontdek Ehrwald met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Succesvol navigeren op Ehrwalds luxemarkt vergt kennis van lokale regelgeving, off-market deals en de details rond grensoverschrijdend aankopen. Discrete adviseurs bieden toegang tot exclusieve kansen, onderhandelen optimale condities en begeleiden kopers bij juridische en praktische kwesties. Hun ervaring en lokale netwerk met architecten en planners leveren internationaal toegevoegde waarde.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.