EHRWALD

Austria

Dom Ehrwald oferuje około 200 m² powierzchni mieszkalnej rozmieszczonej na trzech starannie zaprojektowanych poziomach. Ta nieruchomość doskonale wpisuje się w potrzeby życia rodzinnego, pracy lub inwestycji, stanowiąc rzadkie połączenie elastyczności i komfortu w Austrii.

Na najniższym poziomie rozległe pomieszczenia techniczne i magazynowe uzupełnia sala fitness lub hobby oraz prywatny gabinet lub pracownia z oddzielnym wejściem. Pierwsze piętro obejmuje kuchnię, salon z piecem kaflowym jako centralnym punktem, gabinet, pokój gościnny z łazienką en suite oraz bezpośrednim wyjściem do ogrodu z tarasem, a także wydzielone pomieszczenie na narty i rowery, idealne dla miłośników górskich aktywności.

Na piętrze dom oferuje przestronną sypialnię główną z łazienką en suite, dodatkową łazienkę z wanną i prysznicem, garderobę oraz dwa kolejne pokoje dające elastyczne możliwości aranżacji dla gości, dzieci lub pracy. Dodatkowe pomieszczenie z prysznicem prowadzi na balkon o powierzchni 30 m², który stanowi przedłużenie przestrzeni wypoczynkowej na zewnątrz. Około 50 m² piwnicy i pomieszczeń pomocniczych zapewnia obszerną przestrzeń do przechowywania.

Ogrzewanie realizowane jest za pomocą systemów centralnych i peletowych, a atmosferę dodatkowo podkreśla tradycyjny piec kaflowy. Solidny dom oferuje wspaniały widok na góry, zadbany ogród, dwa zadaszone miejsca postojowe i miejsce parkingowe na zewnątrz. Dom położony jest w regionie Zugspitze w Tyrolu, w otoczeniu zachwycającego alpejskiego krajobrazu z dostępem do lokalnych udogodnień, sklepów i atrakcji rekreacyjnych.

Odkryj Ehrwald z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Nawigowanie po rynku luksusowym w Ehrwaldzie wymaga znajomości lokalnych regulacji, ofert poza rynkiem i niuansów transakcji zagranicznych. Dyskretni doradcy udostępniają ekskluzywne oferty, negocjują korzystne warunki i wspierają nabywców na każdym etapie – prawnie i logistycznie. Ich doświadczenie i relacje z lokalnymi architektami i planistami podnoszą wartość dla zagranicznych klientów.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.