EHRWALD

Österrike

House Ehrwald erbjuder cirka 200 m² boyta fördelat på tre noggrant planerade våningsplan. Fastigheten är utformad för att rymma familjeliv, arbete eller investering och speglar en ovanlig kombination av flexibilitet och komfort i Österrike.

På nedre planet kompletteras rymliga teknik- och förrådsutrymmen av ett tränings- eller hobbyrum samt ett privat kontor eller mottagningsrum med praktisk separat ingång. På första våningen finns kök, vardagsrum med kakelugn i centrum, kontor, gästrum med eget badrum och direkt anslutning till trädgård med terrass samt ett dedikerat rum för skid- och cykelutrustning för alpina aktiviteter.

På övre våningen erbjuder huset ett generöst master bedroom med eget badrum, ytterligare ett badrum med badkar och dusch, en klädkammare och två ytterligare rum som ger flexibilitet för gäster, barn eller arbetsplats. Ett extra rum med dusch leder ut till en 30 m² stor balkong som förlänger boendet utomhus. Källare och biytor om cirka 50 m² ger gott om förvaring.

Uppvärmning sker via centralvärme och pelletsystem, och atmosfären förstärks av en traditionell kakelugn. Det stabila huset har vacker bergsutsikt, välskött trädgård, två carportar och en utvändig parkeringsplats. Detta hem i Ehrwald ligger i Tiroler Zugspitze-regionen, mitt i ett imponerande alpint landskap med närhet till lokala bekvämligheter, shopping och fritidsaktiviteter.

Utforska Ehrwald med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera Ehrwalds lyxmarknad kräver kännedom om lokala regler, off market-objekt och gränsöverskridande transaktioner. Diskreta rådgivare ger tillgång till exklusiva möjligheter, förhandlar fördelaktiga villkor och stöttar köparen juridiskt och logistiskt. Deras expertis och lokala nätverk tillför värde – särskilt för globala kunder.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.