EHRWALD

Austria

House Ehrwald si sviluppa su circa 200 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli sapientemente organizzati. Questa proprietà è ideale per conciliare vita familiare, lavoro o investimento, offrendo una rara combinazione di flessibilità e comfort in Austria.

Al piano inferiore, ampi locali tecnici e di deposito si affiancano a una sala fitness o hobby, oltre a uno studio o spazio professionale privato con ingresso indipendente. Il primo piano ospita una cucina, un soggiorno raccolto attorno a una stufa in maiolica, uno studio, una camera ospiti con bagno en suite e accesso diretto al giardino con terrazza, oltre a un locale apposito per sci e biciclette dedicato agli amanti delle attività alpine.

Al piano superiore si trova un’ampia camera padronale con bagno privato, un ulteriore bagno con vasca e doccia, cabina armadio e altre due stanze che possono ospitare ospiti, bambini o diventare una zona studio. Una camera aggiuntiva con doccia conduce a un balcone di 30 m², estendendo la vivibilità anche all’esterno. Circa 50 m² tra cantina e zones accessorie offrono capienti spazî di stoccaggio.

Il riscaldamento è garantito da sistemi centralizzati e a pellet di legno, mentre l’atmosfera è impreziosita da una tradizionale stufa in maiolica. La casa, solida e curata, vanta un magnifico panorama montano, giardino ordinato, due carport e un posto auto esterno. Questa dimora a Ehrwald si trova nella regione tirolese della Zugspitze, immersa in uno scenografico paesaggio alpino con accesso a servizi, negozi e strutture ricreative locali.

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