LOON
Balloërweg 2 - 9409 TN
هولندا

€950,000
مساحة المعيشة
162m2
حجم الأرض
3273m2
غرف نوم
4

الوصف

توفر مزرعة وونبويرديري لون مزيجًا فريدًا من التاريخ، الفخامة، ومساحة التطوير الكامنة في موقع بارز وسط الساحة الرئيسية بوسط القرية. تتميز هذه المزرعة السكنية بطابعها الفريد ومساحة معيشة تبلغ 162 م²، وأربع غرف نوم، وحمام واحد، بالإضافة إلى حظائر أصلية واسعة وحديقة بمساحة 3,273 م². تم تحديث المنزل في عام 2008 مع الحفاظ على تفاصيله الأصلية مثل النوافذ الزجاجية المميزة وجدران الطوب المعزولة حديثًا في الطابق الأرضي. كما تم تجهيز المزرعة بعشرة ألواح شمسية، ونظام تدفئة مركزية حديث منذ عام 2022، وتدفئة أرضية جزئية، وعزل للجدران والأرضيات، وزجاج مزدوج.

يقدم الجزء الأمامي من المنزل مساحة معيشة معتنى بها ومريحة؛ بينما تؤكد مساحة الجزء الخلفي البالغة حوالي 240 م² على التاريخ الزراعي وتشكل الأساس للتوسع المستقبلي، أو السكن الدائم، أو لإضافة وظائف سكنية أو عملية إضافية. تشمل التوزيعة مطبخًا واسعًا، وغرفة معيشة مضيئة، وغرفة نوم وحمامًا في الطابق الأرضي، مع الوصول إلى ثلاث غرف نوم في الطابق العلوي. يشتمل الحيز الخارجي على عدة حظائر مستقلة، كما توجد أجزاء ممهدة وأخرى عشب مخصصة للاستعمال الزراعي، بالإضافة إلى بئرين مائيين لصيانة الحديقة بسهولة.

يوفر الموقع على الساحة الرئيسية إطلالة على المشهد القروي التقليدي، مع خصوصية مضمونة من خلال الانفتاح على الجهة الخلفية. الموافقة الإيجابية من البلدية على طلب مبدئي تتيح إمكانية تحويل المبنى الرئيسي إلى عدة وحدات سكنية، مما يجعل العقار خيارًا مثاليًا للمطورين أو المشترين ذوي الرؤية.

تمزج مزرعة وونبويرديري لون بين أجواء وحُرية الريف الدرنتي مع العمارة الأصلية والمساحات الخارجية الواسعة والوصول الممتاز إلى المرافق في رولده، آسن وخرونينجن. إنها فرصة نادرة للجمع بين جودة المعيشة ورؤية المستقبل في هذا الموقع الفريد.

الميزات

ألواح شمسية
نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 950.000
الحالة
beschikbaar
القبول
in overleg
البناء
نوع المنزل
Woonboerderij
نوع المبنى
vrijstaande woning
فترة البناء
1936
تصنيف الطاقة
G
نوع السقف
zadeldak
غرف نوم
4
حمامات
1
المساحات السطحية والحجم
مساحة المعيشة
162 m2
مساحة داخلية أخرى
429 m2
مساحة تخزين خارجية
334 m2
الحجم بالمتر المكعب
2406 m3
حجم الأرض
3273 m2
المرافق
Zonnepanelen
Open ligging
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

مخططات الطوابق

MooiWonen Makelaars – Tynaarlo

Industrieweg 4F
9482 TT Tynaarlo

dnijborg@agriplazamooiwonen.nl
+31 85 066 0294

mooiwonenmakelaars.nl

طلب معلومات / مشاهدة

Dolf Nijborg profile image
Dolf Nijborg
NVM Makelaar en Register Taxateur