Woonboerderij للبيع in Loon, هولندا | Balloërweg 2 9409 TN

توفر مزرعة وونبويرديري لون مزيجًا فريدًا من التاريخ، الفخامة، ومساحة التطوير الكامنة في موقع بارز وسط الساحة الرئيسية بوسط القرية. تتميز هذه المزرعة السكنية بطابعها الفريد ومساحة معيشة تبلغ 162 م²، وأربع غرف نوم، وحمام واحد، بالإضافة إلى حظائر أصلية واسعة وحديقة بمساحة 3,273 م². تم تحديث المنزل في عام 2008 مع الحفاظ على تفاصيله الأصلية مثل النوافذ الزجاجية المميزة وجدران الطوب المعزولة حديثًا في الطابق الأرضي. كما تم تجهيز المزرعة بعشرة ألواح شمسية، ونظام تدفئة مركزية حديث منذ عام 2022، وتدفئة أرضية جزئية، وعزل للجدران والأرضيات، وزجاج مزدوج.

يقدم الجزء الأمامي من المنزل مساحة معيشة معتنى بها ومريحة؛ بينما تؤكد مساحة الجزء الخلفي البالغة حوالي 240 م² على التاريخ الزراعي وتشكل الأساس للتوسع المستقبلي، أو السكن الدائم، أو لإضافة وظائف سكنية أو عملية إضافية. تشمل التوزيعة مطبخًا واسعًا، وغرفة معيشة مضيئة، وغرفة نوم وحمامًا في الطابق الأرضي، مع الوصول إلى ثلاث غرف نوم في الطابق العلوي. يشتمل الحيز الخارجي على عدة حظائر مستقلة، كما توجد أجزاء ممهدة وأخرى عشب مخصصة للاستعمال الزراعي، بالإضافة إلى بئرين مائيين لصيانة الحديقة بسهولة.

يوفر الموقع على الساحة الرئيسية إطلالة على المشهد القروي التقليدي، مع خصوصية مضمونة من خلال الانفتاح على الجهة الخلفية. الموافقة الإيجابية من البلدية على طلب مبدئي تتيح إمكانية تحويل المبنى الرئيسي إلى عدة وحدات سكنية، مما يجعل العقار خيارًا مثاليًا للمطورين أو المشترين ذوي الرؤية.

تمزج مزرعة وونبويرديري لون بين أجواء وحُرية الريف الدرنتي مع العمارة الأصلية والمساحات الخارجية الواسعة والوصول الممتاز إلى المرافق في رولده، آسن وخرونينجن. إنها فرصة نادرة للجمع بين جودة المعيشة ورؤية المستقبل في هذا الموقع الفريد.

استكشف لون مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب التعامل مع سوق لون المعقد مستشارين يجمعون بين الخبرة المحلية والرؤية الدولية. غالباً ما تُدار الفرص الخاصة والموروثة بسرية تامة لا تتوفر إلا عبر شبكة موثوقة. يقوم الخبراء بمرافقة العملاء عبر التفاوض واعتبارات التراث والإجراءات التنظيمية لضمان أقصى درجات السلاسة والنتائج الأمثل في بيئة مبنية على العلاقات.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.