LOON
Balloërweg 2 - 9409 TN
Ολλανδία

€950,000
Χώρος διαβίωσης
162m2
Μέγεθος οικοπέδου
3273m2
Υπνοδωμάτια
4

Περιγραφή

Το αγροτόσπιτο Woonboerderij Loon προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ιστορίας, ευρυχωρίας και αναπτυξιακού δυναμικού σε μια εντυπωσιακή τοποθεσία μπρίνκ στο κέντρο του χωριού. Αυτό το ιδιαίτερου χαρακτήρα σπίτι διαθέτει χώρο διαβίωσης 162 m², τέσσερα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, πλαισιωμένο από αυθεντικούς ευρύχωρους αχυρώνες και οικόπεδο 3.273 m². Η κατοικία ανακαινίστηκε το 2008 με σεβασμό στα αυθεντικά στοιχεία, όπως τα βιτρό παράθυρα και πρόσφατα μονωμένους εξωτερικούς τοίχους στο ισόγειο. Το ακίνητο διαθέτει δέκα ηλιακούς συλλέκτες, κεντρική θέρμανση από το 2022, μερική ενδοδαπέδια θέρμανση, μόνωση τοίχων και δαπέδου και διπλά τζάμια.

Το μπροστινό τμήμα του σπιτιού προσφέρει φροντισμένο και άνετο χώρο διαβίωσης, ενώ το εντυπωσιακό πίσω μέρος, περίπου 240 m², υπογραμμίζει το αγροτικό παρελθόν και αποτελεί τη βάση για περαιτέρω επέκταση, διαβίωση χωρίς περιορισμούς ή την υλοποίηση επιπρόσθετων κατοικιών ή επαγγελματικών χρήσεων. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρη κουζίνα, φωτεινό σαλόνι, υπνοδωμάτιο και μπάνιο στο ισόγειο, καθώς και πρόσβαση σε τρία υπνοδωμάτια στον όροφο. Το οικόπεδο περιλαμβάνει πολλούς ανεξάρτητους αχυρώνες, μερικώς διαμορφωμένους και μερικώς αγροτικούς χώρους πρασίνου, καθώς και δύο υδροληψίες για ευκολία στη φροντίδα του κήπου.

Η τοποθέτηση στην μπρίνκ εξασφαλίζει θέα στο χαρακτηριστικό χωριό και ταυτόχρονα ιδιωτικότητα χάρη στην ανοιχτή διαρρύθμιση στο πίσω μέρος. Η θετική ανταπόκριση από τον δήμο σε προκαταρκτικό αίτημα επιτρέπει τη μετατροπή του υπάρχοντος κτιρίου σε πολλαπλές κατοικίες, αυξάνοντας το ενδιαφέρον και για επενδυτές ή αγοραστές με όραμα.

Το αγροτόσπιτο Woonboerderij Loon συνδυάζει την ατμόσφαιρα και την ελευθερία της επαρχίας του Drenthe με αυθεντική αρχιτεκτονική, γενναιόδωρους εξωτερικούς χώρους και άριστη πρόσβαση σε υπηρεσίες στο Rolde, στο Assen και στο Groningen. Μια σπάνια ευκαιρία να συνδυάσετε ποιότητα διαβίωσης και προοπτικές σε αυτή τη μοναδική τοποθεσία.

Χαρακτηριστικά

Ηλιακοί συλλέκτες
Μεταβίβαση ιδιοκτησίας
Τιμή ζήτησης
€ 950.000
Κατάσταση
beschikbaar
Αποδοχή
in overleg
Κατασκευή
Είδος σπιτιού
Woonboerderij
Τύπος κτιρίου
vrijstaande woning
Περίοδος κατασκευής
1936
Ενεργειακή απόδοση
G
Τύπος στέγης
zadeldak
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
1
Επιφάνειες και Όγκος
Χώρος διαβίωσης
162 m2
Άλλος εσωτερικός χώρος
429 m2
Εξωτερικός αποθηκευτικός χώρος
334 m2
Όγκος σε κυβικά μέτρα
2406 m3
Μέγεθος οικοπέδου
3273 m2
Εγκαταστάσεις
Zonnepanelen
Open ligging
Baerz & Co Property Brochure

Μπροσούρα

Κατόψεις

MooiWonen Makelaars – Tynaarlo

Industrieweg 4F
9482 TT Tynaarlo

dnijborg@agriplazamooiwonen.nl
+31 85 066 0294

mooiwonenmakelaars.nl

Αίτηση πληροφοριών / προβολής

Dolf Nijborg profile image
Dolf Nijborg
NVM Makelaar en Register Taxateur