Woonboerderij Loon erbjuder en unik kombination av historia, rymd och utvecklingsmöjligheter på en framträdande brinkposition i byns hjärta. Denna karaktärsfulla bostadsgård har en boyta om 162 m², fyra sovrum och ett badrum, kompletterad av generösa autentiska ladugårdar och en tomt på 3 273 m². Bostaden moderniserades 2008 med bibehållna originaldetaljer såsom blyinfattade fönster och nyligen isolerade fasadväggar i bottenplan. Gården är utrustad med tio solpaneler, centralvärme från 2022, delvis golvvärme, vägg- och golvisolering samt isolerglas.
Framhuset erbjuder en välskött och bekväm boyta; det imponerande bakhuset om cirka 240 m² lyfter fram den agrara historien och utgör basen för vidare utbyggnad, generationsboende eller tillskapande av ytterligare bostads- eller arbetsfunktioner. Planlösningen omfattar ett rymligt kök, ljust vardagsrum, sovrum och badrum på bottenvåningen, samt tillgång till tre sovrum på övre plan. Tomten inrymmer flera fristående lador, delvis hårdgjord yta och delvis betesmark med jordbruksändamål samt två vattenbrunnar för praktiskt trädgårdsunderhåll.
Läget vid brink garanterar utsikt över byns karaktäristiska landskapsbild och samtidigt avskildhet tack vare öppningen på baksidan. Kommunens positiva respons på principförfrågan gör det möjligt att omvandla huvudbyggnaden till flera bostäder, vilket gör objektet intressant även för utvecklare eller köpare med vision.
Woonboerderij Loon förenar Drenthes bylivs atmosfär och frihet med genuin byggkultur, generösa utomhusytor och utmärkt tillgänglighet till service i Rolde, Assen och Groningen. Ett sällsynt tillfälle att förena boende och framtidsperspektiv på denna unika plats.
Utforska Loon med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
Loons komplexa marknad fordrar rådgivare med lokal förankring och global blick. Dolda möjligheter förmedlas ofta exklusivt genom förtroendenätverk. Erfarna rådgivare guidar genom hela köpet, från förhandling till kultur- och regelhantering, så att transaktionen blir smidig och resultatet optimalt.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Portuguese 
Polish 
Greek 
Italian 
