يجمع منزل التاون هاوس في نايميخن بين أناقة القرن التاسع عشر والكفاءة الحديثة، حيث يقدم تصنيف طاقة A وتصميماً راقياً يمتد على مساحة سكنية تبلغ 256 متر مربع. تم تجديد هذا العقار مع الحفاظ على الزخارف الأصلية ونوافذ الزجاج المعشق والأسقف العالية، مع إضافة عزل جديد وتدفئة أرضية وتكييف هواء ومجموعة من وسائل الراحة المتطورة. يقع المنزل على قطعة أرض بمساحة 280 متر مربع ويضم خمس غرف نوم واسعة مزودة بتكييف، وحمامين عصريين، وثلاثة مراحيض موزعة على ثلاثة طوابق مشرقة. يوفر الطابق الأرضي تدفقاً سلساً بين الرواق ومساحات المعيشة وتناول الطعام، ومطبخاً عصرياً مزوداً بأجهزة فاخرة مدمجة، وشرفة شتوية تطل على حديقة مشمسة مواجهة للجنوب.

يحتوي القبو الواسع الذي تبلغ مساحته حوالي 44 متر مربع على مساحة تخزين إضافية ومكان يتمتع بدرجة حرارة مستقرة، ويستخدم حالياً كقبو نبيذ. تشمل المساحات الخارجية حديقة أمامية واسعة وحديقة خلفية عميقة للغاية توفر إطلالات خضراء هادئة وضوء شمس وفير. يضيف الشرفة الأمامية العريضة والتراس الخاص على السطح مساحة جديدة للهدوء والاسترخاء.

يقع العقار في حي هونيربرغ، مما يضعك على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من مركز نايميخن والمقاهي المحلية والمتاجر والمدارس والمستشفيات. كما تضيف منطقة أويبولدر المجاورة وسهولة الوصول السريع إلى طريقي N325 وA15 مزيداً من جاذبية المدينة. هذا المنزل المعروض للبيع في نايميخن جاهز للسكن الفوري، ويوفر مزيجاً فريداً من الأصالة المعمارية والرفاهية الراقية.

استكشف Nijmegen مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب التنقل بسوق العقارات الفاخرة في نايمخن معرفة محلية ورؤية عالمية. ويتميز المستشارون الرائدون بالوصول السري للفرص الحصرية، وفهم عميق للأصالة المعمارية، ومهارة في إتمام الصفقات العابرة للحدود. يضمنون لموكليهم إضافة الخبرة والنجاح في التفاوض وتقليل المخاطر وسلاسة عملية الشراء بهذا السوق الفاخر.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.