La Townhouse Nijmegen fonde l’eleganza ottocentesca con l’efficienza contemporanea, offrendo classe energetica A e un design raffinato su una superficie abitabile di 256 m². Questa proprietà ristrutturata preserva stucchi decorativi, vetrate colorate e soffitti alti, integrando nuove soluzioni di isolamento, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e una serie di servizi all’avanguardia. Situata su un lotto di 280 m², la residenza dispone di cinque ampie camere da letto climatizzate, due bagni moderni e tre servizi igienici, distribuiti su tre luminosi livelli. Al piano terra si trova un fluido collegamento tra ingresso, zona giorno e sala da pranzo, cucina contemporanea con elettrodomestici di pregio a incasso e una veranda con accesso diretto al giardino esposto a sud.

L’ampio seminterrato, di circa 44 m², offre ulteriore spazio di deposito e ambiente a temperatura controllata, attualmente adibito a cantina dei vini. Gli spazi esterni comprendono un ampio giardino anteriore e uno straordinariamente profondo giardino posteriore, che regalano viste tranquille sul verde e abbondanza di luce solare. Un balcone anteriore generoso e un terrazzo privato completano l’area per momenti di quiete e relax.

Situata nel quartiere Hunnerberg, questa townhouse consente di raggiungere a piedi il centro di Nijmegen, caffè caratteristici, negozi, scuole e strutture ospedaliere. La vicina area di Ooijpolder e i rapidi collegamenti con la N325 e la A15 accrescono ulteriormente l’attrattiva della città. Questa proprietà in vendita a Nijmegen è disponibile da subito, offrendo una rara sintesi tra pregio architettonico e lusso discreto.

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