Das Townhouse Nijmegen vereint den Charme des 19. Jahrhunderts mit moderner Effizienz: Energieklasse A und ein elegantes Design erstrecken sich über 256 m² Wohnfläche. Die renovierte Immobilie bewahrt kunstvolle Stuckverzierungen, Buntglasfenster und hohe Decken, während neue Isolierung, Fußbodenheizung, Klimaanlage und eine Reihe fortschrittlicher Annehmlichkeiten integriert wurden. Auf einem 280 m² großen Grundstück bietet das Haus fünf geräumige Schlafzimmer mit Klimaanlage, zwei zeitgemäße Bäder und drei WCs, verteilt auf drei lichtdurchflutete Etagen. Das Erdgeschoss überzeugt mit fließenden Übergängen zwischen Windfang, Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche mit luxuriösen Einbaugeräten sowie einem Wintergarten, der sich zum nach Süden ausgerichteten Garten öffnet.

Das großzügige Untergeschoss von etwa 44 m² bietet zusätzlichen Stauraum und ein klimastabiles Umfeld, das derzeit als Weinkeller genutzt wird. Außenbereiche umfassen einen breiten Vorgarten und einen außergewöhnlich tiefen Hintergarten mit ruhigem Grünblick und viel Sonnenlicht. Ein großer Balkon an der Vorderseite sowie eine private Dachterrasse erweitern die Rückzugsorte.

Im Stadtteil Hunnerberg gelegen, erreichen Sie von hier aus fußläufig das Zentrum von Nijmegen, Cafés, Geschäfte, Schulen und Krankenhäuser. Das nahe Ooijpolder sowie die schnelle Anbindung an N325 und A15 runden die Attraktivität des Standorts ab. Dieses Townhouse zum Verkauf in Nijmegen ist sofort bezugsbereit und bietet eine seltene Symbiose aus architektonischer Substanz und dezenter Luxusausstrahlung.

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