Kamienica w Nijmegen łączy elegancję XIX wieku z nowoczesną funkcjonalnością, oferując klasę energetyczną A oraz wyrafinowany projekt na 256 m² powierzchni użytkowej. Odrestaurowana nieruchomość zachowuje zdobione sztukaterie, witraże i wysokie sufity, a jednocześnie wyposażona jest w nową izolację, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację i szereg zaawansowanych udogodnień. Położona na działce o powierzchni 280 m², rezydencja oferuje pięć przestronnych sypialni z klimatyzacją, dwie nowoczesne łazienki oraz trzy toalety rozmieszczone na trzech jasnych kondygnacjach. Parter zapewnia płynne przejście między holem, strefą dzienną i jadalnią, nowoczesną kuchnią z luksusowym sprzętem do zabudowy i oranżerią wychodzącą na nasłoneczniony ogród od strony południowej.

Obszerna piwnica o powierzchni około 44 m² zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz stabilne warunki temperaturowe, obecnie pełni funkcję piwniczki na wino. Strefy zewnętrzne obejmują szeroki ogród frontowy i wyjątkowo głęboki ogród z tyłu, zapewniające spokojny widok na zieleń i obfitą ilość światła słonecznego. Szeroki frontowy balkon i prywatny taras na dachu pozwalają na komfortowy wypoczynek.

Położona w dzielnicy Hunnerberg kamienica znajduje się w odległości spaceru od centrum Nijmegen, lokalnych kawiarni, sklepów, szkół i szpitali. Bliskość ooijpolder oraz szybki dostęp do dróg N325 i A15 dodatkowo podkreślają potencjał lokalizacji. Ta kamienica na sprzedaż w Nijmegen dostępna jest od zaraz i stanowi unikalne połączenie architektonicznej spuścizny oraz subtelnego luksusu.

Odkryj Nijmegen z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Rynek luksusowych nieruchomości w Nijmegen wymaga lokalnej wiedzy i międzynarodowego doświadczenia. Ekskluzywny dostęp do ofert poza rynkiem, pogłębiona znajomość historii obiektów i umiejętność obsługi transakcji międzynarodowych to cechy wiodących doradców. Klientom zapewniają nie tylko dostęp, ale też optymalne negocjacje i bezpieczeństwo całego procesu.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.