La maison de ville à Nimègue allie l’élégance du XIXe siècle à l’efficacité contemporaine, offrant un label énergétique A et un design raffiné sur 256 m² d’espace de vie. Ce bien rénové conserve ses moulures ornementales, vitraux et hauts plafonds tout en intégrant une nouvelle isolation, un chauffage au sol, la climatisation et un ensemble d’équipements de pointe. Située sur un terrain de 280 m², la maison comprend cinq chambres spacieuses climatisées, deux salles de bains contemporaines et trois toilettes répartis sur trois niveaux lumineux. Le rez-de-chaussée propose une circulation fluide entre le vestibule, les espaces de réception et de repas, une cuisine contemporaine avec électroménager encastré haut de gamme et une véranda ouvrant sur le jardin exposé plein sud.

Le vaste sous-sol, d’environ 44 m², offre un espace de stockage complémentaire et une cave à température constante, actuellement aménagée en cave à vin. Les extérieurs comprennent un vaste jardin à l’avant et un jardin arrière d’une profondeur exceptionnelle, offrant vue verdoyante et abondance de lumière. Un large balcon en façade et une terrasse privative sur le toit prolongent les espaces de retraite paisible.

Située dans le quartier Hunnerberg, cette maison de ville vous place à proximité immédiate du centre de Nimègue, des cafés, commerces, écoles et hôpitaux. L’Ooijpolder voisin et la connexion rapide aux axes N325 et A15 renforcent l’attrait citadin. Cette maison de ville à vendre à Nimègue est disponible immédiatement et incarne une rare alliance d’authenticité architecturale et de luxe discret.

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