OPATIJA - OKOLICA

كرواتيا

تقع فيلا أوباتيا أوكوليكا بإطلالة بانورامية على البحر على ارتفاع هادئ فوق البحر الأدرياتيكي، وسط التلال الهادئة في إيتشيشي وبولياني. تنتمي هذه الفيلا إلى مجمع حصري وتوفر إجمالي مساحة معيشة تبلغ 272 م²، على قطعة أرض ذات مناظر طبيعية تبلغ مساحتها 2,069 م²، حيث الخصوصية وإطلالات البحر عنصر أساسي في الحياة اليومية. يتناغم الطراز المعماري المستوحى من توسكانا مع البيئة المتوسطية الخصبة، ما يسمح لكل إقامة بالاندماج بسلاسة مع الطبيعة المحيطة.

توزَّع الفيلا على مستويين، حيث يضم الطابق الأرضي منطقة معيشة مفتوحة متصلة بالمطبخ ومنطقة الطعام، وتنفتح على منصة شمسية ومسبح خاص بمساحة 32 م². يشمل الطابق الأرضي أيضاً غرفة نوم مع حمام داخلي، وحمام ضيوف، وغرفة خدمات، وساونا مخطط لها. في الطابق العلوي، توجد ثلاث غرف نوم إضافية، لكل منها حمام خاص، بالإضافة إلى مساحات تخزين إضافية وحمام منفصل. جُهزت كل غرفة لتطلِّ على مناظر غير منقطعة للبحر تمتد نحو جزر كفارّنر.

من التفاصيل المدروسة تدفئة أرضية في جميع الحمامات، وتجهيزات تكييف الهواء، وإمكانية الوصول بدون عتبات، وثلاثة مواقف سيارات مخصصة لكل فيلا، ما يضفي رفاهية عملية. يمتد الفضاء الخارجي ليشمل مطبخ صيفي مع منطقة شواء ومساحات للاجتماعات الاجتماعية، وسط أجواء هادئة وخاصة. تبعد الشواطئ والمطاعم ومركز إيتشيشي مسافة 1.5 كم فقط، بينما يسهل الوصول إلى أوباتيا، لوفران، رييكا والمطارات الدولية، ما يجعل هذا العقار قاعدة راقية للترفيه والعمل في كرواتيا. تقدم الفيلا المعروضة للبيع في أوباتيا أوكوليكا مزيجاً نادراً من الأناقة والمرونة والاتصال بساحل الأدرياتيكي.

استكشف Opatija - Okolica مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

تقييم العقارات التراثية والتنقل بين الأنظمة المحلية والوصول للعقارات غير المُعلن عنها يتطلب خبرة واتصالات متخصصة. المستشارون يقدمون أكثر من دعم قانوني؛ يتواصلون بسرية مع العائلات المحلية ويتفاوضون نيابة عن العملاء ويحددون فرصاً نادرة. خبرتهم تضمن سلاسة الشراء، خصوصاً عند الحاجة للسرية والنصيحة المخصصة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.