OPATIJA - OKOLICA

Kroatien

Villa Opatija Okolica med panoramautsikt över havet är diskret belägen ovanför Adriatiska havet, i de rofyllda kullarna vid Ičići och Poljane. Villan, som ingår i en exklusiv enklav, erbjuder totalt 272 m² boyta på en vackert anlagd tomt om 2 069 m² där integritet och havsutsikt präglar vardagen. Arkitekturen är inspirerad av Toscana och harmoniserar med det gröna medelhavslandskapet, vilket gör att varje bostad smälter naturligt in i omgivningen.

Fastigheten är fördelad över två våningar med en öppen sällskapsdel på entréplan som ansluter till kök och matplats, och öppnar upp mot ett soldäck med privat pool om 32 m². Entréplanet rymmer även ett sovrum med eget badrum, gästtoalett, grovkök och planerad bastu. En trappa upp finns tre ytterligare sovrum, samtliga med egna badrum, kompletterade med förvaring och separat wc. Varje rum är utformat för att fånga obruten havsutsikt över Kvarneröarna.

Genomtänkta detaljer såsom golvvärme i varje badrum, förberedd luftkonditionering, tröskelfri åtkomst och tre dedikerade parkeringsplatser per villa ger funktionell lyx. Utomhusmiljön rymmer ett sommarkök med grill och ytor för umgänge, allt inramat av lugn och avskildhet. Stränder, restauranger och centrala Ičići ligger endast 1,5 km bort, och Opatija, Lovran, Rijeka samt internationella flygplatser är lättillgängliga. Det gör denna fastighet till en elegant bas för både fritid och affärer i Kroatien. Villan till salu i Opatija Okolica erbjuder en sällsynt kombination av elegans, flexibilitet och närhet till Adriatiska kusten.

Utforska Opatija - Okolica med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Värdering av kulturhistoriska hem, lokala regler och tillgång till privata objekt kräver specialistkompetens och lokala kontakter. Personliga rådgivare ger mer än affärshjälp; de förhandlar diskret, identifierar exklusiva möjligheter och guidar genom processen med fokus på integritet och individuell anpassning.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.