OPATIJA - OKOLICA

Croatie

La Villa Opatija Okolica avec vue panoramique sur la mer se dresse discrètement au-dessus de l’Adriatique, dans les collines paisibles d’Ičići et Poljane. Nichée au sein d’une enclave exclusive, cette villa offre 272 m² habitables sur un terrain paysager de 2 069 m², où intimité et panoramas sur la mer rythment le quotidien. L’architecture d’inspiration toscane s’harmonise avec la luxuriance méditerranéenne, permettant à chaque résidence de se fondre naturellement dans l’environnement.

Répartie sur deux niveaux, chaque villa propose au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger, prolongé par une terrasse ensoleillée et une piscine privée de 32 m². Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bains attenante, un toilette invité, une buanderie et un sauna prévu. L’étage accueille trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains, des espaces de rangement additionnels et des toilettes séparées. Toutes les pièces sont orientées pour offrir des vues ininterrompues sur la mer et les îles du Kvarner.

Des prestations soigneusement pensées telles que le chauffage au sol dans chaque salle de bains, une préparation pour la climatisation, l’absence de marches et trois places de stationnement dédiées par villa offrent un luxe fonctionnel. Les espaces extérieurs incluent une cuisine d’été avec barbecue et des zones dédiées aux moments conviviaux, dans une atmosphère calme et confidentielle. Plages, restaurants et centre d’Ičići se trouvent à seulement 1,5 km, tandis qu’Opatija, Lovran, Rijeka et les aéroports internationaux sont à portée de main, faisant de ce bien une base raffinée pour le loisir comme pour les affaires en Croatie. La villa à vendre à Opatija Okolica constitue une alliance rare d’élégance, de flexibilité et de lien privilégié avec la côte adriatique.

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