OPATIJA - OKOLICA

Kroatien

Die Villa Opatija Okolica mit Panoramablick auf das Meer liegt diskret oberhalb der Adria in den ruhigen Hügeln von Ičići und Poljane. Diese Villa, Teil einer exklusiven Enklave, bietet insgesamt 272 m² Wohnfläche auf einem 2.069 m² großen, gestalteten Grundstück, auf dem Privatsphäre und Meerblick das tägliche Leben prägen. Die von der Toskana inspirierte Architektur harmoniert mit der üppigen mediterranen Umgebung und lässt jede Residenz nahtlos in die Landschaft übergehen.

Aufgeteilt auf zwei Ebenen verfügt jede Villa im Erdgeschoss über einen offenen Wohnbereich, der an die Küche und den Essbereich angrenzt und auf eine Sonnenterrasse mit privatem Pool von 32 m² führt. Das Erdgeschoss bietet zudem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine geplante Sauna. In der oberen Etage befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, ergänzt durch zusätzliche Abstellflächen und eine separate Toilette. Jedes Zimmer ist so ausgerichtet, dass der ungehinderte Meerblick über die Kvarner-Inseln optimal zur Geltung kommt.

Durchdachte Details wie Fußbodenheizung in allen Bädern, Klimavorbereitung, barrierefreier Zugang sowie drei reservierte Parkplätze pro Villa sorgen für funktionalen Luxus. Der Außenbereich wird durch eine Sommerküche mit Grill und gesellige Freiflächen ergänzt, die von Ruhe und Privatsphäre geprägt sind. Strände, Restaurants und das Zentrum von Ičići sind lediglich 1,5 km entfernt, während Opatija, Lovran, Rijeka und internationale Flughäfen bequem erreichbar sind. Damit eignet sich diese Immobilie hervorragend als eleganter Ausgangspunkt für Freizeit und Business in Kroatien. Die zum Verkauf stehende Villa in Opatija Okolica vereint auf seltene Weise Eleganz, Vielseitigkeit und Verbundenheit zur Adriaküste.

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