OPATIJA - OKOLICA

Kroatië

Villa Opatija Okolica met panoramisch zeezicht ligt discreet boven de Adriatische Zee, in de rustige heuvels van Ičići en Poljane. Deze villa maakt deel uit van een exclusieve enclave en biedt in totaal 272 m² woonruimte op een fraai aangelegd perceel van 2.069 m², waar privacy en uitzicht op zee het dagelijkse leven sieren. De op Toscane geïnspireerde architectuur gaat naadloos op in het rijke mediterrane landschap, waardoor elke woning volledig past in haar omgeving.

Verspreid over twee verdiepingen beschikt elke villa over een open leefruimte op de begane grond, verbonden met de keuken en eetkamer, met toegang tot een zonnedek en een privézwembad van 32 m². De begane grond omvat verder een slaapkamer met eigen badkamer, een gastentoilet, een bijkeuken en een geplande sauna. Op de bovenverdieping zijn er drie extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer, aangevuld met extra bergruimte en een afzonderlijk toilet. Elke kamer is zo geplaatst dat het vrij uitzicht over de Kvarner-eilanden optimaal wordt benut.

Doordachte details zoals vloerverwarming in elke badkamer, voorbereidingen voor airconditioning, drempelvrije toegang en drie privéparkeerplaatsen per villa bieden functionele luxe. De buitenruimte vormt zich rond een zomerse keuken met barbecue en plekken voor sociale ontmoetingen, alles in een sfeer van rust en privacy. Stranden, restaurants en het centrum van Ičići liggen op slechts 1,5 km afstand, terwijl Opatija, Lovran, Rijeka en internationale luchthavens eenvoudig bereikbaar zijn. Dit maakt het object tot een verfijnde uitvalsbasis voor ontspanning en zaken in Kroatië. De villa te koop in Opatija Okolica biedt een zeldzame combinatie van elegantie, flexibiliteit en verbondenheid met de Adriatische kust.

Ontdek Opatija - Okolica met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

De beoordeling van erfgoedpanden, inzicht in lokale regelgeving en toegang tot discreet aangeboden woningen vereisen specialistische kennis en een betrouwbaar netwerk. Persoonlijke adviseurs leveren meer dan transactionele begeleiding—zij onderhandelen namens cliënten, hebben discreet toegang tot familiewoningen en signaleren unieke kansen buiten het publieke marktaanbod. Hun expertise zorgt voor een soepele aan- of verkoop, vooral wanneer discretie en maatwerkadvies gewenst zijn.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.