OPATIJA - OKOLICA

Croácia

A Villa Opatija Okolica com Vista Panorâmica para o Mar ergue-se discretamente acima do Adriático, nas tranquilas colinas de Ičići e Poljane. Esta villa, integrada num enclave exclusivo, oferece um total de 272 m² de área habitacional sobre um terreno ajardinado de 2.069 m², onde privacidade e vistas marítimas definem o quotidiano. A arquitetura inspirada na Toscana harmoniza-se com o exuberante cenário mediterrânico, permitindo que cada residência se integre perfeitamente na paisagem.

Distribuída por dois níveis, cada villa inclui uma sala de estar aberta no rés-do-chão, conectada à cozinha e à zona de refeições, que se prolonga num deque ensolarado e numa piscina privativa de 32 m². O rés-do-chão dispõe ainda de um quarto com casa de banho privativa, lavabo social, lavandaria e sauna projetada. O piso superior contempla três quartos adicionais, todos com casa de banho privativa, complementados por espaço extra de arrumação e uma casa de banho separada. Todos os espaços estão orientados para captar a vista desafogada sobre o mar e as ilhas de Kvarner.

Detalhes pensados com rigor, como aquecimento de piso radiante em todas as casas de banho, pré-instalação de ar condicionado, acesso sem degraus e três lugares de estacionamento reservados por villa, asseguram luxo funcional. O espaço exterior estende-se a uma cozinha de verão com barbecue e áreas para convívio social, num ambiente sereno e reservado. Praias, restaurantes e o centro de Ičići ficam a apenas 1,5 km de distância, enquanto Opatija, Lovran, Rijeka e aeroportos internacionais são facilmente acessíveis, posicionando esta propriedade como uma base requintada tanto para lazer quanto para negócios na Croácia. A villa à venda em Opatija Okolica oferece uma combinação rara de elegância, versatilidade e ligação à costa adriática.

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