ROSSUM
Kerkstraat 19 - 5328 AA
هولندا

Jeanette van Haaften profile image
Jeanette van Haaften
Real Estate Agent
€1,975,000 k.k.
منطقة المعيشة
640m2
حجم الأرض
2928m2
غرف النوم
6

الوصف

يقف عقار روسوم الريفي شاهدًا على أسلوب حياة راقٍ، حيث يُمزج الكفاءة الطاقية العصرية بهيبة السكينة التي تميز معالم أواخر القرن الثامن عشر. يمتد هذا السكن الذي تبلغ مساحته 640 م²، والمشيد عام 1794 والمُرمم بعناية فائقة، على قطعة أرض خاصة بمساحة 2,928 م² محاطة بأسوار نباتية فخمة ومدخل مبلط بالطوب وبوابة. هنا، تتوازن الخصوصية والأصالة بانسجام تام.

يمنحك المنزل الرئيسي تسلسلًا من المساحات الرحبة: غرفة معيشة مضاءة بالضوء الطبيعي ومدفأة مفتوحة، غرفة طعام تطل على الحديقة، مطبخ مصمم خصيصًا من خشب البلوط يهيمن عليه موقد AGA وموقد حجري، ودراسة تطل على الشوارع التاريخية للقرية. تظهر في كل غرفة لمسات حسن الحفاظ، من النوافذ الطويلة من نوع الساش إلى أرضيات الباركيه بأسلوب فرساي والعوارض الأصلية، مدعومة بتقنيات حديثة هادئة مثل التدفئة تحت الأرضية، والزجاج المعزول بالفراغ، وتركيبات الطاقة الشمسية الجديدة. ويتوفر بيت ضيافة مستقل تمامًا يضم مساحة معيشة وحمام خاص، ما يوفر الراحة للزوار أو العائلة.

في الأعلى، تتقاسم ثلاث غرف نوم وحمامين الطابق الأول مع مكتب مشرق تحت السقف المصنوع من القش، مجهز للعمل أو الاسترخاء. وتكتمل الطوابق العليا بغرفتي نوم إضافيتين، وحمام رابع، وعليّة لعب، جميعها مزودة بأجهزة تحكم حرارية عصرية توفر التدفئة أو التبريد، بالإضافة إلى أنظمة كفاءة طاقة تؤمن تصنيف طاقة +A.

في الخارج، تشكل الشرفات الفسيحة ومسبح مدفأ بطول 10 أمتار تحيط به أشجار الفاكهة وأحواض الزراعة المرتفعة ملاذًا خاصًا. وخارج الأسوار النباتية، تقدم روسوم حياة قروية حميمة تحيط بها مناظر أنهار، وعلى بُعد دقائق من طريق A2 السريع المؤدي بسرعة إلى أوترخت وأمستردام. يُعد عقار روسوم الريفي من أكبر مجمعات المزارع في المنطقة، موفرًا مزيجًا نادرًا من المساحة والراحة والأصالة.

الميزات الخاصة

مسبح
الألواح الشمسية
Alarm system
تكييف الهواء

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 1.975.000 k.k.
الحالة
beschikbaar
القبول
in overleg
البناء
نوع المنزل
Woonboerderij
نوع المبنى
vrijstaande woning
فترة البناء
1794
تقييم الطاقة
A_P
نوع السقف
samengesteld dak
غرف النوم
6
الحمامات
4
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
640 m2
مساحة داخلية أخرى
186 m2
المساحة الخارجية الملحقة بالمبنى
225 m2
الحجم بالأمتار المكعبة
3383 m3
حجم الأرض
2928 m2
المرافق
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Zwembad
Airconditioning
Zonnecollectoren
Rookkanaal
Schuifpui
Dakraam
Sauna
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In centrum
Beschutte ligging
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

مخططات الطوابق

Bijzonder Wonen Makelaardij

Heilige Geeststraat, 11
5301CP Zaltbommel

info@bijzonderwonen.com
+31 41 868 00 50

www.bijzonderwonen.com

طلب معلومات / مشاهدة

Jeanette van Haaften profile image
Jeanette van Haaften
Real Estate Agent