ROSSUM

Kerkstraat 19 - 5328 AA

荷兰

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Jeanette van Haaften

Real Estate Agent

+31 41 868 00 50
info@bijzonderwonen.com

生活区
640m2

地块大小
2928m2

卧室
6

罗斯姆乡村庄园彰显精致生活美学，将现代能源高效与18世纪末历史地标的沉静厚重有机融合。这座建于1794年、面积达640平方米的宅邸经过精心修缮，坐落于占地2,928平方米的私家庭院，由高贵的绿篱环绕，并可通过砖石铺设的自动门车道私密进入。在此，私享与传承自然共生，达到和谐均衡。

主屋以优雅空间连贯展开：充盈自然光的客厅配备开放式壁炉、面朝花园的餐厅、定制橡木厨房搭载AGA主厨炉与石质壁炉，书房俯瞰村庄历史林荫大道。每一空间皆承袭原貌——高大的竖拉窗、凡尔赛拼花地板、原始梁木——并辅以安静高端科技：地暖、真空隔热玻璃、新型太阳能设备。完全独立的宾客小屋自成一体，配备专属起居空间与浴室，为亲友带来舒适体验。

楼上，三间卧室与两间浴室共同分布于一层，与位于茅草屋顶下、充满采光的书房一同，兼容办公与休憩。两间额外卧室、第四间浴室及游戏阁楼完善了上层布局，所有空间均配备现代变频空调系统，并结合高效节能设备，获评A+级能效。

室外空间宽阔宜人，设有环绕果树的十米恒温泳池与抬高花坛，构成隐秘静谧的绿洲。绿篱外，罗斯姆洋溢着宁静村落氛围，邻水而居，距A2高速公路仅数分钟，便捷通达乌得勒支与阿姆斯特丹。罗斯姆乡村庄园是本地区最大农庄综合体之一，兼容规模、舒适与历史传承的罕见典范。

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在罗斯姆的豪宅市场，需要敏锐的本地洞察力与专业人脉。许多优质房源不公开出售，经验顾问能带来贵宾渠道、指导机密谈判，设计符合隐私与传承目标的交易方案。他们确保跨境收购顺利，并链接可靠的法律、技术及文化顾问网络。

避免常见陷阱

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