ROSSUM

Kerkstraat 19 - 5328 AA

Ολλανδία

Το αγροτικό κτήμα Rossum αποτελεί υπόδειγμα εκλεπτυσμένης διαβίωσης, συνδυάζοντας τη σύγχρονη ενεργειακή απόδοση με τη γαλήνια βαρύτητα ενός μνημείου του τέλους του 18ου αιώνα. Αυτή η κατοικία 640 τ.μ., χτισμένη το 1794 και υποδειγματικά ανακαινισμένη, δεσπόζει σε ιδιωτικό οικόπεδο 2.928 τ.μ., περιφραγμένο με μεγαλοπρεπείς φράχτες και προσβάσιμο από λιθόστρωτη οδό με πύλη. Εδώ, η ιδιωτικότητα και η ιστορική γνησιότητα συνυπάρχουν με φυσική αρμονία.

Η κύρια οικία προσφέρει διαδοχή φινετσάτων χώρων: φωτεινό καθιστικό με ανοιχτό τζάκι, τραπεζαρία με θέα στον κήπο, εξατομικευμένη κουζίνα από δρυ με AGA και πέτρινο τζάκι, καθώς και γραφείο που αντικρίζει ιστορικούς δρόμους του χωριού. Κάθε δωμάτιο αποκαλύπτει προσεκτική διατήρηση—ψηλά παράθυρα με κάθετα φύλλα, δάπεδα βερσαλλιών και αυθεντικές δοκούς—ενισχυμένη από διακριτικές τεχνολογικές λύσεις όπως ενδοδαπέδια θέρμανση, υαλοπίνακες κενού και νέα συστήματα ηλιακής ενέργειας. Ένας πλήρως ανεξάρτητος ξενώνας, με δικό του σαλόνι και μπάνιο, προσφέρει άνεση σε επισκέπτες ή οικογένεια.

Στον επάνω όροφο, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια μοιράζονται τον πρώτο όροφο με ένα φωτεινό γραφείο κάτω από τη στέγη από καλάμια, εξοπλισμένο τόσο για εργασία όσο και για χαλάρωση. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, τέταρτο μπάνιο και μια σοφίτα-παιδότοπος συμπληρώνουν τους άνω ορόφους, με σύγχρονους inverters για ψύξη ή θέρμανση και προηγμένα συστήματα που εξασφαλίζουν ενεργειακή πιστοποίηση A+.

Εξωτερικά, ευρείες βεράντες, θερμαινόμενη πισίνα 10 μέτρων δίπλα σε οπωροφόρα δέντρα και υπερυψωμένες παρτέρια δημιουργούν μια απομονωμένη όαση. Πέρα από τους φράχτες, το Rossum προσφέρει μια οικεία χωριάτικη ζωή περιστοιχισμένη από ποτάμι και απέχει λεπτά από τον αυτοκινητόδρομο A2, επιτρέποντας άμεση πρόσβαση σε Ουτρέχτη και Άμστερνταμ. Το αγροτικό κτήμα Rossum συγκαταλέγεται στα μεγαλύτερα αγροκτήματα της περιοχής, ενσαρκώνοντας μια σπάνια συνάντηση κλίμακας, άνεσης και ιστορικής κληρονομιάς.

Εξερευνήστε Rossum με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η αγορά πολυτελών ακινήτων στο Ρόσουμ απαιτεί σύνθετη τοπική γνώση και στιβαρές επαγγελματικές σχέσεις. Πολλά κορυφαία σπίτια δεν δημοσιεύονται δημόσια, οπότε ένας έμπειρος σύμβουλος εξασφαλίζει προνομιακές εισαγωγές, κατευθύνει τις διαπραγματεύσεις και διαμορφώνει αγορές σε συμφωνία με στόχους ιδιωτικότητας και διαδοχής. Οι εξειδικευμένες του γνώσεις προάγουν άψογες διεθνείς αγορές, εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε έμπιστα τοπικά δίκτυα για νομική, τεχνική και ιστορική συμβουλευτική.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.