ROSSUM

Kerkstraat 19 - 5328 AA

Paesi Bassi

La tenuta di campagna Rossum è una testimonianza di stile di vita raffinato, unendo l'efficienza energetica moderna al fascino sobrio di un monumento di fine Settecento. Questa residenza di 640 m², costruita nel 1794 e restaurata con meticolosa cura, si trova su un terreno privato di 2.928 m² circondato da siepi eleganti, accessibile da un vialetto lastricato e protetto da cancello. Qui la privacy e la storia convivono in perfetto equilibrio.

La casa principale scandisce una sequenza di ambienti raffinati: un soggiorno luminoso con camino, una sala da pranzo affacciata sul giardino, una cucina su misura in rovere con stufa AGA e caminetto in pietra e uno studio che si apre sulle storiche strade del villaggio. Ogni ambiente testimonia una cura attenta nella conservazione—ampie finestre a ghigliottina, parquet alla Versailles e travi originali—con il supporto delle più moderne tecnologie: riscaldamento a pavimento, vetri sottovuoto e nuovi pannelli solari. Una dependance completamente indipendente, con zona giorno e bagno privato, accoglie nel massimo comfort ospiti o familiari.

Al piano superiore, tre camere da letto e due bagni condividono il livello con un luminoso ufficio sotto il tetto in paglia, ideale sia per lavorare che per rilassarsi. Due ulteriori camere da letto, un quarto bagno e una soffitta-gioco completano i piani superiori; tutti gli ambienti sono climatizzati con inverter di ultima generazione e sistemi energetici ad alta efficienza che garantiscono la classe energetica A+.

All’esterno, ampie terrazze, una piscina riscaldata di 10 metri incorniciata da alberi da frutto e aiuole rialzate delineano un rifugio esclusivo. Oltre le siepi, Rossum offre un’intima vita di villaggio immersa nei paesaggi fluviali, a pochi minuti dall’autostrada A2 per raggiungere rapidamente Utrecht e Amsterdam. La tenuta Rossum è tra i più grandi complessi rurali della regione, invitando a un incontro raro tra spazio, comfort e tradizione.

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