مكان استثنائي يجتمع فيه الفضاء، والهدوء، والطابع الكلاسيكي الدائم.
يقع هذا السكن المنفصل الواسع في أحد أجمل الأحياء السكنية المورقة في شاياك، على شارع سكني هادئ، ويحتل أرضًا رائعة تبلغ مساحتها 1.078 م².
بمساحة سكنية تقريبية تبلغ 221 م²، وأربع غرف نوم، وساونا خاصة، ومبنى خارجي منفصل مثير للإعجاب بمساحة حوالي 55 م² مع طابق علوي إضافي، تقدم هذه العقار مجموعة واسعة من الإمكانيات. سواء كنتم تبحثون عن منزل عائلي واسع، أو ملاذ خاص، أو مكان للعمل من المنزل، أو ببساطة الاستمتاع بأسلوب حياة رحب؛ هذا السكن يواكب باحترافية أنماط الحياة المتنوعة.
بفضل طابعه المعماري المميز من سبعينيات القرن الماضي وحدائقه الناضجة الشبيهة بالمنتزهات، يوفر العقار شعورًا رائعًا بالاتساع والخصوصية والأصالة، إلى جانب فرصة خلق بيت يعكس ذوقكم الشخصي.
الراحة والاستدامة
شهد العقار بالفعل العديد من التحسينات الموفرة للطاقة. تم عزل الجدران الخارجية والسقف، وتحتوي معظم النوافذ على زجاج مزدوج عالي الكفاءة من نوع HR++، ويحمل السكن تصنيف كفاءة طاقة من الفئة B.
يسهم وجود عشرة ألواح شمسية إضافية في تعزيز الأداء الطاقي. كما تم تثبيت أجهزة حديثة تشمل غلاية تدفئة مركزية من نوع Nefit Trendline (2022)، ونظام تكييف هواء (2023)، وملين مياه (2022)، بالإضافة إلى لوح توزيع الكهرباء الجديد (2023).
موقع مميز محاط بالطبيعة
يعتبر حي دي سبيرينغ أحد أكثر مناطق شاياك السكنية رواجًا، ويشتهر بقطع الأراضي الواسعة، والأشجار الناضجة، والأجواء الهادئة الخضراء.
هنا ينعم السكان بجو خاص من الحدائق، مع بقاء جميع الخدمات اليومية قريبة منهم، بما في ذلك المتاجر، والمدارس، والمطاعم، والمرافق الرياضية.
للمهتمين بالحياة الخارجية، يتيح محمية ماسهورست الطبيعية المجاورة، بالإضافة إلى غابات هيربردوين الخلابة، فرصًا لا حصر لها للمشي وركوب الدراجات والاستمتاع بجمال ريف برابانت.
مميزات العقار
موقع مميز على قطعة أرض سخية بمساحة 1.078 م² في بيئة ناضجة تشبه المنتزهات؛
مساحة سكنية تقدر بـ 221 م² تقريبًا مع إضاءة طبيعية وفيرة؛
غرفة معيشة واسعة مزودة بمدفأة غازية ساحرة؛
مطبخ مريح يطل على الحدائق؛
غرفة نوم ومرافق حمام في الطابق الأرضي مما يوفر إمكانية العيش على مستوى واحد؛
أربع غرف نوم واسعة وحمامين؛
ساونا خاصة للاسترخاء وللرفاهية؛
تصنيف كفاءة الطاقة B مع زجاج HR++، وألواح شمسية، وتكييف هواء؛
كراج منفصل كبير بمساحة تقريبية 55 م² مع طابق علوي؛
تخزين حدائقي إضافي مع مساحة مغطاة؛
موقع ممتاز قريب من مرافق القرية والبيئة الطبيعية الخلابة لدي ماسهورست وهيربردوين.
الإقامة
الطابق الأرضي – معيشة رحبة واتصال بالطبيعة
عند الدخول، تظهر المساحات الواسعة للسكن مباشرة.
رصيف دخول واسع يتضمن مساحة مخصصة للمعاطف ويتيح الوصول إلى غرفة المعيشة، مرحاض الضيوف، وغرفة النوم بالطابق الأرضي.
تشكّل غرفة المعيشة الواسعة قلب المنزل، تغمرها أشعة الضوء الطبيعية وتتمركز حول مدفأة غازية جذابة، وتوفر هذه المساحة الرحبة فُسحة لترتيبات جلوس متعددة إلى جانب منطقة طعام أنيقة. أبعادها تجعلها مناسبة لكلٍ من الأمسيات الأسرية الحميمة واستضافة الضيوف.
المطبخ يتمتع بإطلالة جميلة على الحدائق المحيطة. يعود تاريخه إلى عام 1992، ويوفر فرصة ممتازة للمالك القادم لإضفاء تصميم عصري مع الحفاظ على الطابع الفريد للمنزل.
غرفة المرافق المجاورة توفر مساحة عملية إضافية مع إمكانية الوصول المباشر للخارج.
تضيف غرفة النوم الرئيسية بالطابق الأرضي بُعدًا آخر للعقار، ما يتيح إمكانية المعيشة المريحة في مستوى واحد.
الطابق الأول – مساحة وخصوصية واسترخاء
يضم السكن أربع غرف نوم فسيحة وحمامين، فيوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الأسرية والخصوصية والمرونة.
توجد ثلاث غرف نوم في الطابق الأول، وجميعها فسيحة وتستفيد من الضوء الطبيعي. تتميز إحدى هذه الغرف بأبواب منزلقة تؤدي مباشرة إلى شرفة خاصة توفر ركنًا هادئًا للاستمتاع بالأجواء الخضراء.
تضم غرفة إضافية ساونا خاصة يمكن الوصول إليها عبر إحدى غرف النوم، وتضفي هذه الميزة لمسة من الرفاهية والاسترخاء على الحياة اليومية.
بفضل المساحات المتعددة الاستخدامات، يوفر العقار أيضًا فرصًا للقيام بمكتب منزلي أو استقبال الضيوف أو استوديو إبداعي.
الحدائق والمباني الملحقة – ملاذ أخضر خاص
تحيط بالسكن حديقة ناضجة وجميلة تخلق إحساسًا استثنائيًا بالهدوء والعزلة.
توفر المساحة الواسعة البالغة 1.078 م² فسحة خارجية غنية، حيث تعزز النباتات الناضجة والبيئة الطبيعية أجواءً تشبه المنتزه تقريبًا. سواء استمعتم بفنجان قهوة صباحي هادئ، أو باستقبال العائلة والأصدقاء، أو ببساطة تقدير تغير المواسم، تمنحكم الحدائق امتدادًا رائعًا لمساحة المعيشة.
من الميزات القيمة أيضًا الكراج المنفصل الفسيح بمساحة تقريبية 55 م²، مع طابق علوي إضافي؛ وهو مبنى متعدد الاستخدامات ويلائم ورشة عمل، أو فضاء للهوايات، أو استوديو خاص، أو تخزين واسع، حسب التصاريح اللازمة.
يوفر بناء إضافي من أجل التخزين الحدائقي، يقع خلف الكراج، مساحة عملية للأثاث الخارجي، وأدوات البستنة، والمقتنيات الموسمية.
سكن يُعبّر عن الأصالة والاحتمالات
دي سبيرينغ 11 منزل لأولئك الذين يقدّرون الفضاء، والخصوصية، والحرية في صناعة بيت شخصي بحق.
طابعه المميز من سبعينيات القرن، مساحاته الرحبة، حدائقه الناضجة، ومبانيه المتعددة الاستخدامات، تجعل منه فرصة مميزة ضمن أكثر أحياء شاياك سكنية تميزًا.
عقار يدمج بين هدوء الملاذ الأخضر وراحة الحياة داخل قرية، ويقدم أساسًا استثنائيًا للفصل القادم.
ندعوكم بحرارة لاكتشاف سحر وفسحة وإمكانيات دي سبيرينغ 11 من خلال جولة خاصة.
استكشف شايك مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
يتطلب التنقل في سوق تشايك خبيرًا بفهم عميق للسوق المحلي والوصول للعروض الحصرية غير المطروحة. يقدم المستشارون نصائح استراتيجية حول التفاوض وتقييم العقار والإجراءات القانونية، ويؤمنون مصالح العملاء من البداية للنهاية. سرية التعامل وشبكة العلاقات تضمن صفقات في الوقت المناسب بسرية تامة.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
تشايك وجهة حصرية تجذب مجتمعًا دوليًا راقيًا، عبر مزيج متناغم بين الرفاهية، الجمال الطبيعي، والأصالة الثقافية. يتمتع السكان بمنازل فاخرة وخدمات رفيعة المستوى ووصول سلس للمرافق، ما يعزز جودة الحياة.
