Schaijk

En exceptionell miljö där rymd, stillhet och tidlös karaktär samspelar.

Denna generösa friliggande villa är belägen på en tyst bostadsgata i ett av Schaijks mest attraktiva och lummiga områden och upptar en imponerande tomt om hela 1 078 m².

Med cirka 221 m² boyta, fyra sovrum, privat bastu och ett imponerande fristående gårdshus om cirka 55 m² med ytterligare övervåning, erbjuder denna fastighet ett överflöd av möjligheter. Oavsett om du söker ett rymligt familjehem, ett privat retreat, arbetsplats hemmavid eller bara vill njuta av generösa ytor, passar denna bostad mängder av livsstilar.

Dess särpräglade 70-talsarkitektur och mogna, parkartade omgivningar skänker fastigheten en underbar känsla av rymd, avskildhet och karaktär, och ger dig samtidigt möjlighet att skapa ett hem som verkligen speglar din egen smak.

Komfort och hållbarhet

Fastigheten har redan fått flera energieffektiva uppgraderingar. Ytterväggar och tak är isolerade, de flesta fönster har HR++-isolerfönster och huset har energiklass B.

Tio solpaneler bidrar ytterligare. Andra moderna installationer inkluderar Nefit Trendline panna (2022), luftkonditionering (2023), vattenavhärdare (2022) och ny elcentral (2023).

Privilegierat läge omgiven av natur

De Spiering ligger i ett av Schaijks mest eftertraktade bostadsområden, känt för sina stora tomter, mogna träd och tyst grön omgivning.

Här njuter boende av en privat parkmiljö men har fortfarande bekvämt avstånd till alla vardagens bekvämligheter som butiker, skolor, restauranger och idrottsanläggningar.

För den naturälskande ligger närliggande Maashorst naturreservat och de vackra skogarna i Herperduin med otaliga möjligheter till promenader, cykling och att uppleva Brabants natur.

Fastighetens höjdpunkter

Vacker placering på generös tomt om 1 078 m² i mogen, parkartad miljö;

Cirka 221 m² boyta med rikligt ljusinsläpp;

Inbjudande och rymligt vardagsrum med charmig gaskamin;

Trevligt kök med utsikt över trädgården;

Sovrum och badrum på entréplan – möjliggör boende på ett plan;

Fyra stora sovrum och två badrum;

Egen bastu för avkoppling och välmående;

Energiklass B med HR++-fönster, solpaneler och luftkonditionering;

Stort fristående garage/uthus om cirka 55 m² med övervåning;

Ytterligare trädgårdsförvaring under tak;

Utmärkt närhet till service och de natursköna omgivningarna kring De Maashorst och Herperduin.

Bostaden

Entréplan – Generösa ytor med utblick mot trädgård och natur

Redan i entrén märks husets generösa proportioner.

En rymlig hall med garderob leder vidare till vardagsrum, gästtoalett och sovrum på entréplan.

Husets hjärta är det inbjudande vardagsrummet, fyllt av dagsljus och med en vacker gaskamin som mittpunkt. Här finns stora möjligheter till flera sällskapsytor samt elegant matsal; lika lämpat för intima familjekvällar som för umgänge med gäster.

Köket har trevlig utsikt mot trädgården. Från 1992 och med möjlighet för nästa ägare att skapa ett modernt kök som ändå bevarar husets unika karaktär.

Intilliggande grovkök ger extra praktisk yta och direkt utgång till trädgården.

Sovrummet i entréplan erbjuder utmärkta möjligheter för bekvämt boende på ett plan.

Övervåning – Utrymme, avskildhet och avkoppling

Totalt finns fyra rymliga sovrum och två badrum – perfekt balans för familjeliv, avskildhet och flexibilitet.

Tre sovrum ligger på övervåningen, alla rymliga och med gott om dagsljus. Ett av dessa har skjutdörrar ut till egen balkong, idealiskt för att njuta av de grönskande omgivningarna.

Ytterligare ett rum rymmer en privat bastu, tillgänglig från ett av sovrummen – lyxig touch i vardagen.

Fastigheten erbjuder även plats för hemmakontor, gästrum eller kreativ studio.

Trädgård och uthus – Privat grön oas

Trädgården är lummig och fullt uppvuxen och skapar en känsla av avskildhet och lugn.

Den generösa tomten om 1 078 m² ger rikligt med utrymme utomhus där den mogna grönskan skapar en nästan parkartad känsla. Oavsett om du vill njuta av en stilla morgonkaffe, bjuda in familj och vänner eller bara betrakta årstidernas växlingar, utgör trädgården en härlig förlängning av hemmets ytor.

Ett verkligt värdefullt inslag är det stora fristående garaget/uthuset om cirka 55 m² med extra övervåning. Byggnaden lämpar sig för exempelvis hobbylokal, studio eller extra förvaring – givet eventuella tillstånd.

Ytterligare förråd i trädgården bakom garaget finns för utomhusmöbler, trädgårdsredskap och säsongsförvaring.

En bostad med karaktär och möjligheter

De Spiering 11 är ett hem för dig som värdesätter rymd, avskildhet och friheten att skapa något personligt.

1970-talskaraktären, generösa boytor, uppvuxen trädgård och flexibla uthus gör detta till en unik möjlighet i ett av Schaijks mest attraktiva bostadsområden.

En fastighet som förenar grönskans lugn med bylivets bekvämligheter – en perfekt plattform för din nästa livsetapp.

Vi välkomnar dig varmt att upptäcka De Spiering 11:s charm, utrymme och möjligheter vid en privat visning.

Utforska Schaijk med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

För att lyckas krävs lokal expertis och tillgång till diskreta objekt. Rådgivaren bidrar strategiskt med värdering, juridik och förhandlingsstöd och skyddar din integritet genom hela processen. Diskretion och nätverk möjliggör snabba, konfidentiella affärer i en exklusiv och integritetsfokuserad marknad.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.