Schaijk

Ein außergewöhnliches Ambiente, in dem Raum, Ruhe und zeitloser Charakter harmonisch miteinander verschmelzen.

Dieses großzügige, freistehende Anwesen liegt an einer ruhigen Wohnstraße in einem der attraktivsten und grünsten Viertel von Schaijk und befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von nicht weniger als 1.078 m².

Mit einer Wohnfläche von rund 221 m², vier Schlafzimmern, einer privaten Sauna sowie einem beeindruckenden separaten Nebengebäude von ca. 55 m² mit zusätzlicher Etage eröffnet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten. Ob als großzügiges Familiendomizil, privater Rückzugsort, Arbeitsplatz zu Hause oder einfach als Ort für stilvolles Wohnen – dieses Haus passt sich mühelos unterschiedlichsten Lebensstilen an.

Klare 1970er-Jahre-Architektur und ein parkähnliches, eingewachsenes Grundstück sorgen für ein wunderbares Raumgefühl, viel Privatsphäre und Charakter. Gleichzeitig bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Zuhause zu gestalten.

Komfort und Nachhaltigkeit

Das Anwesen wurde bereits durch verschiedene energetische Modernisierungen optimiert. Sowohl die Außenwände als auch das Dach sind gedämmt, die meisten Fenster sind mit HR++-Isolierverglasung ausgestattet und das Haus trägt die Energieeffizienzklasse B.

Zehn Solarmodule tragen zusätzlich zur Energiebilanz bei. Weitere moderne Ausstattungen sind eine Nefit Trendline Zentralheizung (2022), Klimaanlage (2023), Wasserenthärtungsanlage (2022) sowie eine modernisierte Elektroverteilung (2023).

Bevorzugte Lage im Grünen

De Spiering befindet sich in einem der begehrtesten Wohngebiete von Schaijk, das für großzügige Grundstücke, alten Baumbestand und ruhiges, grünes Umfeld bekannt ist.

Hier genießt man parkähnliche Privatsphäre und ist dennoch nah an allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Sportanlagen.

Naturfreunde finden im nahegelegenen Naturschutzgebiet Maashorst und den reizvollen Wäldern von Herperduin ideale Bedingungen zum Wandern, Radfahren und zur Erholung im Grünen der Brabanter Landschaft.

Besondere Merkmale

Herrlich gelegen auf einem 1.078 m² großen Grundstück in parkähnlicher Umgebung;

Ca. 221 m² helles und einladendes Wohnen;

Großzügiges Wohnzimmer mit charmantem Gaskamin;

Angenehme Wohnküche mit Blick ins Grüne;

Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss – bequemes Wohnen auf einer Ebene möglich;

Vier großzügige Schlafzimmer und zwei Bäder;

Private Sauna für Entspannung und Wohlbefinden;

Energieeffizienzklasse B, HR++-Verglasung, Solaranlage und Klimaanlage;

Große freistehende Garage/Nebengebäude (ca. 55 m²) mit zusätzlicher Etage;

Weitere Gartengerätehütte mit Überdachung;

Ausgezeichnete Lage nahe aller Dorfeinrichtungen und den malerischen Naturräumen De Maashorst und Herperduin.

Das Anwesen

Erdgeschoss – Großzügiges Wohnen mit Naturverbundenheit

Schon der Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit.

Die große Diele mit Garderobenbereich führt ins Wohnzimmer, zum Gäste-WC und ins Schlafzimmer auf Gartenebene.

Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses. Umgeben von natürlichem Tageslicht und mit einem stilvollen Gaskamin bietet dieser Raum viel Platz für unterschiedliche Sitzlandschaften sowie einen eleganten Essbereich. Hier genießen Sie entspannte Familienabende ebenso wie gesellige Stunden mit Gästen.

Die Küche besticht durch den Blick ins Grüne. Sie stammt aus dem Jahr 1992 und ermöglicht dem zukünftigen Besitzer, modernen Stil mit dem Charme des Hauses zu verbinden.

Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum schafft praktische Zusatzfläche und bietet direkten Zugang ins Freie.

Das großzügige Schlafzimmer auf Gartenebene bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Obergeschoss – Raum, Privatsphäre und Erholung

Das Anwesen umfasst insgesamt vier geräumige Schlafzimmer und zwei Bäder, die ein harmonisches Miteinander aus Familienleben, Privatsphäre und Flexibilität erlauben.

Drei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss – alle bieten viel Platz und angenehmes Tageslicht. Eines der Zimmer verfügt über Schiebetüren zum privaten Balkon – ein ruhiger Ort, um die grüne Umgebung zu genießen.

Ein weiterer Raum beherbergt eine Sauna, die über eines der Schlafzimmer zugänglich ist – ein besonderes Highlight für Wellness und tägliche Entspannung.

Dank der vielseitigen Grundrissgestaltung eignet sich das Haus auch hervorragend als Homeoffice, Gästebereich oder Atelier.

Garten und Nebengebäude – Privates grünes Refugium

Um das Haus herum liegt ein liebevoll angelegter und gewachsener Garten, der einen außergewöhnlichen Rückzugsort mit besonders hoher Privatsphäre schafft.

Das großzügige Grundstück mit 1.078 m² bietet reichlich Platz im Freien; gewachsene Begrünung und die ruhige Umgebung verleihen ihm beinahe parkähnliches Flair. Ob morgendlicher Kaffee, geselliges Beisammensein oder das Genießen der Jahreszeiten – der Garten ist eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums.

Ein wertvolles Extra ist die separate, große Garage/Nebengebäude mit rund 55 m² Fläche und zusätzlicher Etage. Dieses vielseitige Gebäude bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Werkstatt, Hobbyraum, privates Studio oder als großzügiger Stauraum – entsprechende Genehmigungen vorbehalten.

Eine zusätzliche Gerätehütte hinter der Garage schafft weiteren Platz für Gartenmöbel, Werkzeug und Saisonutensilien.

Ein Haus voller Charakter und Möglichkeiten

De Spiering 11 ist das perfekte Zuhause für Menschen, die Raum, Privatsphäre und die Freiheit zur individuellen Gestaltung schätzen.

Sein typischer 1970er-Jahre-Charme, großzügige Wohnbereiche, der schöne Garten und die vielseitigen Nebengebäude machen es zu einer attraktiven Gelegenheit in einem der begehrtesten Viertel in Schaijk.

Ein Anwesen, das die Ruhe eines grünen Rückzugsortes mit den Annehmlichkeiten des Dorflebens vereint und eine hervorragende Basis für die nächste Lebensphase bietet.

Wir laden Sie herzlich ein, bei einer privaten Besichtigung den einzigartigen Charme, die Großzügigkeit und die Möglichkeiten von De Spiering 11 zu entdecken.

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