Landhuis للبيع in Erp, هولندا | Boterhurken 12 5469 SV

تجسد دار الضيافة الريفية في إيرب جوهر أناقة الريف الهولندي، وتقدم إقامة رئيسية مسقوفة بالقش مع دار ضيافة ومرآب مستقل، جميعها تقع على مساحة سخية تبلغ 14,550 م². تجمع هذه الملكية بين الهندسة المعمارية الكلاسيكية الراقية والابتكار التقني، بما في ذلك تصنيف الطاقة A+++ وعزل موسع وميزات مستدامة مثل التدفئة الحرارية الأرضية، والتدفئة الأرضية الجزئية، والألواح الشمسية.

تنتشر الإقامة الرئيسية على مساحة 707 م² وتضم ست غرف نوم وأربعة حمامات، مع قبو كامل وطابق أرضي فسيح وطابق أول رحب تعلوه علية جذابة. يسود المكان توازن بين الانفتاح والخصوصية، يظهر في المواد المختارة مثل أرضيات الحجر البلجيكي وأرضيات البلوط والنوافذ الواسعة التي تُطل على الحدائق الخاصة والمروج والمشاهد الطبيعية للغابات. المطبخ ملاذ لعشاق الطهو، ومجهز بأجهزة عالية المواصفات وغرفة تبريد ومصعد للبضائع يخدم جميع الطوابق. تمتد مساحات المعيشة إلى غرفة حديقة محاطة بالزجاج ومنور هادئ يضم مدفأة تتصل بسلاسة بالمساحات الخارجية.

يمتد التدفق المكاني الأنيق نحو الأعلى عبر السلم أو المصعد، ليصل إلى خمس غرف نوم ناتئة توفر وفرة الضوء الطبيعي وإطلالات هادئة. الحمامات الملحقة مزودة ببلاط خزفي وتركيبات فاخرة، بينما توفر أنظمة تكييف الهواء الراحة طوال العام. يضم الطابق السفلي غرفة غسيل وتخزين وغرف تقنية وصالة لياقة بدنية وغرفة ضيافة فاخرة مزودة ببار، ومصعد للبضائع، وتجهيزات احترافية تفتح على الحدائق.

يقع بيت الضيافة بمعزل عن الدار الرئيسية ولكنه يتناغم معها معماريًا، ويوفر مساحات معيشة متعددة الوظائف مع فراغ مفتوح واسع وحجرة مؤن وتركيبات تقنية وطابق علوي مشرق. يوفر المرآب المزدوج المنفصل مساحة لعدة سيارات وتخزين، مع مباني إضافية للحيوانات الأليفة والدواجن، جميعها مصممة بنفس المعيار المعماري.

تضفي أراضي العقار إحساسًا بالخصوصية والثبات: مواقف سيارات مصممة، وحديقة واسعة منخفضة الصيانة، ومسبح خارجي قابل للإغلاق مع تدفئة هجينة، ومساحات لعب. كما تسهم المراعي المزروعة والمسطحات المائية المنظمة والقطع الأرضية الإضافية في إحساس الملاذ الريفي، وتقع جميعها على مسافة قريبة من الطرق الرئيسية والبلدات المجاورة. يقدم منزل إيرب الريفي أسلوب حياة ريفي راقٍ لأولئك الذين يقدرون التقاليد، والابتكار، والخصوصية.

استكشف Erp مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب العثور على العقارات المميزة في إيرب خبرة دقيقة نظراً لقلة العرض واعتماد السوق على الشبكات المغلقة. يضمن المستشارون المتخصصون الوصول إلى عروض نادرة، والتفاوض المباشر، والدعم القانوني المحلي للمشترين الدوليين.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.