AMSTERDAM
Roerstraat 87 - 1078 LK
Niederlande

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Eran Hausel
Real estate agent
€1,250,000 k.k.
Wohnfläche
114m2
Grundstücksgröße
1280m2
Schlafzimmer
2

Beschreibung

Apartment Amsterdam mit südostseitigem Garten bietet anspruchsvolles Wohnen im begehrten Rivierenbuurt von Amsterdam Süd. Diese Erdgeschosswohnung umfasst ca. 114 m² Wohnfläche und verfügt über einen ca. 63 m² großen Garten mit Südostausrichtung, der eine ansprechende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist dank großer Fenster und französischer Türen von natürlichem Licht durchflutet. Der Grundriss vereint Komfort und Übersichtlichkeit, akzentuiert durch hochwertige Ausstattungen. Die moderne Küche verfügt über eine zentrale Insel, integrierte Geräte und durchdachte Stauräume, ideal für den Alltag oder zur Bewirtung von Gästen.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer befinden sich im vorderen Bereich und bieten Privatsphäre sowie angenehme Ausblicke. Das zentral gelegene Bad beinhaltet eine Badewanne, eine begehbare Dusche, ein Doppelwaschbecken und eine Toilette – darüber hinaus gibt es ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsbereich im Flur. Der private Garten mit Südostrausrichtung, direkt vom Wohnraum zugänglich, lädt zum Entspannen im Freien oder zum geselligen Beisammensein ein und umfasst zudem einen separaten Gartenraum zur flexiblen Nutzung.

Die Wohnung ist Teil einer professionell verwalteten Eigentümergemeinschaft, besitzt die Energieklasse C und profitiert von exzellenten Verkehrsanbindungen, Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten in fußläufiger und fahrradfreundlicher Lage. Apartment Amsterdam mit südostseitigem Garten verkörpert komfortables und vernetztes Wohnen in einem der angesehensten Viertel der Stadt.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.250.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Benedenwoning
Gebäudetyp
appartement
Bauzeitraum
1930
Energieeffizienzklasse
C
Dachtyp
samengesteld dak
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
114 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Externer Stauraum
9 m2
Volumen in Kubikmetern
392 m3
Grundstücksgröße
1280 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Aan rustige weg
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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Grundrisse

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Information / Besichtigungsanfrage

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Eran Hausel
Real estate agent

Kauf einer Luxusimmobilie in Amsterdam

Amsterdam bietet einen kosmopolitischen Lebensstil, geprägt von Tradition, Vernetzung und diskretem Luxus. Bewohner profitieren von einer starken internationalen Gemeinschaft, maßgeschneiderten Dienstleistungen und lebendiger Kultur. Der andauernde Reiz der Stadt resultiert aus der Mischung aus Historie, Raffinesse und fortschrittlichem Geist.