HAPERT
De Vliegert 18 - 5527 HV
Niederlande

€1,295,000
Wohnfläche
251m2
Grundstücksgröße
3148m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Das freistehende Haus in Hapert vereint auf einem großzügigen Grundstück von 3.148 m² Raum, Ruhe und modernen Komfort auf seltene Weise. Ruhig gelegen an der De Vliegert bietet diese Immobilie direkten Zugang zum Naturschutzgebiet Grote Beerzen und ermöglicht so eine nahtlose Verbindung mit der Landschaft.

Das sorgfältig renovierte und erweiterte Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von 251 m², umfasst überwiegend Fußbodenheizung im Erdgeschoss, eine hochwertige Dämmung und trägt die Energieeffizienzklasse C. Viel Tageslicht durchflutet den offenen Wohn- und Kochbereich, während maßgefertigte Einbauten, Premium-Geräte und durchdachtes Design das tägliche Wohnen mühelos gestalten. Fünf Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer sowie ein flexibler, multifunktionaler Anbau im Erdgeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie oder Arbeit.

Das Outdoor-Leben wird durch einen nach Westen ausgerichteten, parkähnlichen Garten, einen beheizten Pool (9 x 4 Meter), eine mit Eichenholz umrahmte, überdachte Terrasse samt Außenküche und bewachsene, reife Beete bereichert. Die Privatsphäre ist gesichert, während zwei Auffahrten und eine freistehende Doppelgarage großzügige Park- und Stauraumlösungen bieten. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Solarpanels, mechanische Belüftung und eine Hybrid-Wärmepumpe.

Dieses freistehende Haus in Hapert ist die ideale Wahl für Menschen, die ein anspruchsvolles Leben am Rande der Natur suchen, mit Dorfeinrichtungen in fußläufiger Entfernung und einer schnellen Anbindung an das Autobahnnetz.

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Merkmale

Schwimmbad
Solarmodule
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.295.000
Status
verkocht onder voorbehoud
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Eengezinswoning
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1976
Energieeffizienzklasse
A++
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
251 m2
Anderer Innenbereich
33 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
10 m2
Externer Stauraum
50 m2
Volumen in Kubikmetern
1016 m3
Grundstücksgröße
3148 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Rolluiken
Tv kabel
Buitenzonwering
Zwembad
Airconditioning
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

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Robbert Diender
Real Estate Agent

Kauf einer Luxusimmobilie in Hapert

Hapert bietet eine exklusive Gemeinschaft, kultiviertes Wohnen und hervorragende Anbindung an internationale sowie lokale Infrastruktur. Diskrete Services und elegante Zurückhaltung sprechen anspruchsvolle Familien und Investoren an.