Grachtenpand verkaufspreis in Leiden, Die Niederlande | Rapenburg 45 2311 GG

Das Canal House Leiden ist ein vollständig renoviertes, denkmalgeschütztes Anwesen aus dem 17. Jahrhundert und liegt an einem der renommiertesten Grachten der Stadt. Mit einer Wohnfläche von 345 m² und fünf Schlafzimmern präsentiert sich dieses Grachtenhaus in einzigartiger Lage, nur wenige Schritte vom Rijksmuseum van Oudheden und in unmittelbarer Nähe zum berühmten Hortus Botanicus. Die Immobilie verbindet historischen Charakter mit außergewöhnlicher Privatsphäre: Hinter einer seit Jahrhunderten unveränderten Fassade entfaltet sich eine moderne und nachhaltig aufgewertete Innenwelt, ausgestattet mit neuester Vakuum-Verglasung und fortschrittlichen Dämmstandards.

Beim Betreten laden großzügige, lichtdurchflutete Räume zum Verweilen ein; sichtbare Holzbalkendecken, Delfter Blau-Fliesen und eine beeindruckende Treppe schaffen ein authentisches Ambiente. Die Bulthaup-Küche öffnet sich zum nach Westen ausgerichteten, reifen Stadtgarten, der für Ruhe und Abgeschiedenheit sorgt. Im ersten und oberen Geschoss finden sich sechs vielseitige Zimmer, ideal für Familie, Arbeit oder Rückzug, sowie insgesamt drei Bäder. Im hinteren Bereich verbindet eine private Terrasse die Mastersuite mit dem Himmel, während die Wohnbereiche Blicke auf die Gracht und das städtische Leben eröffnen.

Das Wohnen am Rapenburg garantiert höchsten Komfort, Zugang zu Kultur und absolute Diskretion – Theater, Museen und Restaurants sind bequem erreichbar. Separat verfügbare, private Tiefgaragenplätze unterstreichen den urbanen Charakter des Objekts. Dieses Grachtenhaus in Leiden bietet eine seltene, harmonische Verbindung aus historischem Erbe, Komfort und modernem Stadtleben.

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