LOCHEM
Marinus Naefflaan 2 - 7241 GD
Holandia

Marcel Schippers profile image
Marcel Schippers
Real Estate Agent
€3,495,000 k.k.
Powierzchnia mieszkalna
500m2
Wielkość działki
6635m2
Sypialnie
5

Opis

Willa na sprzedaż w Lochem Berkeloord, położona na zagospodarowanej działce o powierzchni 6 635 m², oferuje rzadką równowagę współczesnego wzornictwa i parkowego spokoju. Zbudowana w 2019 roku według wizji architekta Barta Vosa, ten dom rodzinny łączy przejrzystość z bezpieczeństwem, z widokiem na stawy Berkeloord z przodu oraz na zagrodę jeleni w Lochem od strony ogrodu. Dom ma powierzchnię 500 m² i rozciąga się na trzech poziomach, z centralnie usytuowaną świetlistą kuchnią o powierzchni 88 m², bezpośrednio połączoną z zadaszonym tarasem, wyposażonym w zewnętrzny kominek Metalfire. Podłogi Mosa w kolorze trawertynu oraz olejowane sufity z drewna tekowego zapewniają dyskretną, wyczuwalną przytulność, a okna od podłogi do sufitu utrzymują stałą relację z ogrodem i światłem naturalnym.

Główny salon o powierzchni 74 m² oferuje dwa wyodrębnione miejsca do wypoczynku z meblami na zamówienie oraz panoramicznymi widokami. Na piętrze cztery przestronne sypialnie i dwie łazienki sąsiadują z apartamentem głównym z oknami narożnymi i wyrafinowaną łazienką en suite. Piwnica zwiększa przestrzeń mieszkalną o studio lub siłownię, sypialnię gościnną z łazienką oraz solidne betonowe wykończenia z dostępem do światła dziennego. Komfort zapewniają ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła geotermalna oraz 30 paneli fotowoltaicznych ― dom uzyskał klasę energetyczną A++.

Na zewnątrz znajduje się naturalny staw kąpielowy 10 x 5 metrów, dojrzałe trawniki oraz starannie dobrane nasadzenia, gwarantujące całoroczną zieleń i prywatność. Podwójny garaż o powierzchni 70 m² uzupełnia infrastrukturę dla pojazdów elektrycznych. Udogodnienia, szkoły, teatr, golf oraz rezerwaty przyrody w Lochem są w zasięgu ręki, a klimat dzielnicy Berkeloord pozostaje niezmienny.

Ta willa łączy w sobie architektoniczną integralność, innowacyjność i wyciszenie w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Lochem, oferując rzadką możliwość osobom poszukującym długoterminowej jakości i prywatności. Nieruchomość jest przykładem luksusowej willi na sprzedaż w Lochem, gdzie liczy się przestrzeń, design i głęboka więź z otoczeniem.

Odkryj Lochem z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Proces zakupu lub sprzedaży unikatowej rezydencji w Lochem wymaga lokalnej wiedzy i międzynarodowego doświadczenia. Profesjonalni doradcy umożliwiają dostęp do niepublicznych ofert i wspierają negocjacje, uwzględniając subtelności rynku i ochronę prywatności. Ich wsparcie pozwala sprawnie poruszać się po dyskretnym rynku i zabezpieczać przewagę inwestycyjną.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.

Cechy

Basen
Panele słoneczne
System alarmowy
Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 3.495.000 k.k.
Status
beschikbaar
Akceptacja
in overleg
Konstrukcja
Rodzaj domu
Villa
Typ budynku
vrijstaande woning
Okres budowy
2019
Ocena energetyczna
A++
Typ dachu
plat dak
Sypialnie
5
Łazienki
3
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
500 m2
Inna przestrzeń wewnętrzna
47 m2
Przestrzeń zewnętrzna przylegająca do budynku
95 m2
Zewnętrzna przestrzeń magazynowa
66 m2
Objętość w metrach sześciennych
2069 m3
Wielkość działki
6635 m2
Udogodnienia
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Buitenzonwering
Zwembad
Rookkanaal
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Filmy

Panoramy 360

360°
360 Panorama - Marinus Naefflaan 2
360°
360 Panorama - Marinus Naefflaan 2
360°
360 Panorama - Marinus Naefflaan 2

Plany pięter

de Haan Schippers Makelaars

Larenseweg 53
7241 CM Lochem

schippers@dehaanschippers.nl
+31 573 25 82 58

www.dehaanschippers.nl

Informacja / Prośba o oględziny

Marcel Schippers profile image
Marcel Schippers
Real Estate Agent

Zakup luksusowej nieruchomości w Lochem

Luksusowy rynek nieruchomości w Lochem łączy sielski krajobraz z bogactwem kultury i prywatnością. Wyrafinowana społeczność, najwyższe usługi i międzynarodowy zasięg czynią to miasto atrakcyjnym wyborem dla wymagających nabywców i inwestorów.